第八章、经典文案节录(一)

神农皇·御用元酒产品说明

中国中央山地秦巴深处,有神农架房县盆地,如世外桃源,自古物华天宝。尤其神农皇酒,为泱泱中华一绝。此酒酒色清白,为房县黄酒之极品,以罕见三寸雪糯为主料、采4千米深处甘冽矿泉、投炎帝传授之野生蓼子秘制小曲、经几乎失传的传统技艺酿造而成。

此酒西周称“白茅”,酒香绕梁、酒性深沉、酒品高贵。公元前827年,《诗经》编纂者尹吉甫首饮此酒,敬献周宣王得“封疆御酒”之名;其后被武则天封为“房陵御酒”、唐中宗定为“皇封御酒”。由此成为经久不衰的帝王宫室专饮贡品。诗曰:“圣泉出房陵,皇酒席上珍,笙歌百宫醉,春宵值万金。”

神农皇,神农皇,堪称世间第一解忧汤、思乡水。自西周至明朝历经18个朝代,绵延2800年,23个帝王级人物流放在房陵,他们前赴后继地喜爱此酒,成为中国乃至世界酒文化的史上的一大奇观。

 

 

武当红野葡萄干红产品说明

武当大岳泽被一方,令自然遗存世所罕见的葡萄山林。七种野生葡萄神奇伴生,青绿红紫四色挂果,如梦中珠玑纤尘不染。珍贵级武当红采此等稀罕宝物,得琼浆玉液;珍藏级武当红采百龄老树瑞果,得天地恩露,经西北农林科技大学葡萄酒学院指导酿造,由留法葡萄与葡萄酒专家李华博士亲手调制。色泽晶莹、酒香优雅、酒体温柔、营养丰富、回味缠绵,被尊为最具中国特色的一支野葡萄干红。

 

 

武当红连续广告文案

武当红,在郧西圈地20多万亩

郧西县最近层层签订责任状,大手笔划定了20万亩野生葡萄保护区。秦巴山区这片纯野葡萄面积之大,世所罕见。8种野葡萄神奇伴生,数千棵百年老树枝繁叶茂,多少葡萄酒企业为之垂涎三尺。来看过的专家都呼吁要搞好保护。

据测算,理论上郧西野葡萄年产量1万吨,但考虑大年小年、鸟雀啄食、采摘困难、保护性限采等因素,实际产量只有千余吨,可生产武当红这样的浓浆全汁野葡萄干红130多万瓶。对中国而言未免太少;但对十堰而言是够喝的。

武当红,好像软化血管的神水

欧洲做过一个调查,北欧人的寿命不如南欧的长,原因是南欧人喝红葡萄酒。法国人爱吃肉,美国人也爱吃肉,但是法国人平均寿命比美国人长,原因也是法国人天天都喝红葡萄酒。研究发现,是一种叫作单宁的物质在起作用。

令红酒涩口的物质就是单宁,它可降低胆固醇,软化血管。单宁主要来自葡萄皮和葡萄籽。在武当红这样的浓浆全汁野葡萄干红中,单宁的含量远远高于一般红酒。最初送检单宁指标太高,专家还以为仪器坏了。

武当红,仿佛天生的防癌魔水

美国《时代》周刊曾评出10大健康食品:红葡萄酒、蓝莓、绿茶、番茄、菠菜、坚果、花椰菜、燕麦、鲑鱼、大蒜。红葡萄酒的当选,归功于它富含白藜芦醇这种特殊物质,具有预防癌症发生和发展的神奇作用。

富含白藜芦醇的红酒,被美国癌症研究学会确定为抗癌食品。它还可以降低血液粘稠度,保持血液的畅通,从而预防心血管疾病。检测发现,在武当红的野葡萄浓浆中,白藜芦醇的含量要大大高于红酒的平均值。

武当红,聪明女人的美容极品

美国著名营养学家卡特勒说,SOD是一种奇迹物质,你可以利用这种物质把时钟倒转。它是过去十年医学和营养学最辉煌的发现。每日服用SOD一段时间,就会出现“返老还童”效应,仿佛年轻20多岁,国民寿命也有戏剧性的增长。

SOD的神奇,任何一个人上网查询都能查到大量文献。一般葡萄酒不含这种物质,但武当红是少见的富含SOD的红酒,它比一些红酒的含量要高出上百倍。因此武当红对于改善皮肤的细腻、白嫩、光泽和弹性,优于很多昂贵的化妆品。

武当红,敢宣称没有农药残留

我们平常喝的葡萄酒,绝大多数是人工种植葡萄酿造的。人工种植的葡萄含糖量高,收获前几周最容易生虫害,这就免不了大量使用农药。由于红葡萄酒都是带皮酿造的,所以业内人士都知道,红酒去掉农药残留是世界性难题。

但是武当红可以骄傲地宣布没有一丝农药残留,因为它的原料都是野生葡萄,在被采摘前,这些天地雨露自然滋养的野物,从没见过人。连它的发酵,也是利用葡萄皮自带的野生酵母启动的,所以武当红可谓天赐净物,一尘不染。

武当红,就是葡萄酒中的茅台

专家认为,红酒中能够登上国宴的酒,就是武当红。首先因为它饮用的绝对安全,在1万多种酒类中,只有武当红和茅台率先获得了有机食品认证;其次,只有武当红是完全由纯中国种野生葡萄酿造,具有其它红酒没有的代表性。

武当红是浓浆全汁野葡萄酒,酒液含有600多种对人体有益的成分,包括糖类、果胶质、醇类、有机酸、矿物质、氨基酸和多种维生素。维生素含量比鲜牛奶高,钙、镁、铁、钾、钠和多种微量元素含量,远胜于最优质的矿泉水。

武当红,葡萄酒学院的特保儿

亚洲唯一的葡萄酒学院在中国西安。它肩负着为国内600多个厂家1000多种葡萄酒服务的重任,他们心中最看重的,是郧西的武当红。院长和葡萄资源保护、酿酒工艺、检验与储存方面的专家,几乎每月都要千里迢迢来厂里看看。

这些留法留美的教授有一个共同的情结,渴望酿出一支受人尊敬的、中国自己的葡萄酒。郧西这片没有与外来品种杂交的野生葡萄,是他们心中的伊甸园。所以多年来他们不计报酬为武当红服务,让其它红酒厂家既羡慕又嫉妒。

武当红,由国际大师亲手调制

正如世上没有两片一模一样的叶子,野葡萄酿造的酒液严格地说每一滴都不相同。一桶桶成熟的葡萄酒液,变成出厂的瓶装酒,还需要一道调酒的工序。同样的一批酒,大师调出来的酒风味绝佳,普通技师调出来的酒则黯然寡趣。

武当红每年出酒都是李华先生亲自调配。他是国际十大评酒师,也是中国葡萄酒第一人。一种红酒他只要轻轻一闻,就知道该酒的产地、厂家、原料、品质。武当红被他视为自己的杰作,也是他唯一同意在酒瓶标签上署名的红酒。

武当红,外国人对它非常惊奇

外国人到中国喝红酒,类似中国人到外国看京剧,赞美都是客气和居高临下的。但是法国、美国、俄罗斯、德国、罗马尼亚等欧美客人,来到武当红的产地十堰,在品尝这款浓浆全汁野葡萄酒的时候,最初都不相信它是中国产的酒。

老外惊奇的是,在中国会遇到与庄园酒媲美的红酒。深宝石红酒体丰满圆润,绝非出自普通人工种植葡萄;优雅古典的酒香和温柔绵长的口感,绝非出自寻常人之手。用最挑剔的眼光看,武当红都是一支深得红酒文化精髓的好酒。

武当红,没人能够拒绝的礼物

美酒、美女、音乐和体育,是全人类无须翻译的事物。武当红这种特产不需要解释。只要微笑着把它放在世界的任何一张餐桌之上,优雅地为客人浅浅斟上深宝石红的酒液,你将看到的是,客人品尝之后会心的微笑和由衷的赞美。

天然原料迎合返朴归真的消费心理;绝无污染、营养丰富、健康长寿契合现代人的需求;红酒的兴起正在成为全球的潮流和时尚。作为中国独一无二的浓浆全汁野葡萄红酒,武当红应当是十堰、湖北乃至中国用于馈赠的首选礼物。

 

 

梅诺克酒庄记

梅诺克酒庄,地处秦岭南麓、神农架余脉,东望武当大岳,地理气候得天之独厚,集研发与生产为一体,熔经销与观光为一炉,湖北神武天滋野生葡萄酒业有限公司为其领主。酒庄始建于公历二00九年,仰欧风之典雅,秉山川之灵秀,承天地之恩露,岁出葡萄美酒三千余吨,广献九州同胞、四海宾朋。

酒庄所在郧西县,源远流长、人杰地灵,有女娲补天之遗迹,有七夕传说之谜踪。史称“秦之咽喉、楚之门户”。此地境界幽奇、绝妙山水养人;境内物产丰饶,自古美女如云。天地灵气所独钟,故蕴藏罕见野生葡萄林莽,堪称环球一绝。雨露润泽、山林涵养,历时久远、珍稀非常。然多年来有如深闺佳人、匣中美玉,知者甚少。

酒庄所产美酒,甄选七种野生葡萄珠玑,与西北农林科技大学葡萄酒学院共创适配之酿造绝技,终得“山斟•武当红”之琼浆玉液。于质,贵乎纯净,于众红酒中独获有机、绿色食品双认证,与国酒茅台并登饮酒安全之巅峰;于色,深邃雅致,静若深红宝石,动如琥珀流光;于香,清幽柔和,甘甜饱满,冰清馥郁;于味,细腻醇和,如丝绒柔绢,如冰下流泉,缠绵浓郁,回味无穷;于德,以天赋之营养保健之奇效,恩泽百姓众生,所含白藜芦醇及SOD、单宁、有机酸等营养物含量异常丰富,饮之强健体格、养颜驻容、延滞衰老、颐养天命,是谓“天滋、地滋、你滋、我滋”。

自“山斟·武当红”面世,如奇葩忽绽,多项殊荣不绝而至,众人赞誉如铸金杯。今日,神武天滋乘风破浪,成为湖北省林业产业化龙头企业、省内规模最大葡萄酒加工企业,秉持“以质量求生存,以信誉创品牌,以创新求发展”之理念,铭记“发展自己,造富一方”之初衷,借自然之馈赠恩物,集众人之心血智能,扬大化之功德美名,造中华之传世佳酿。

 

 

九龙太阳城地产核心文案

——《太阳城》是早期空想社会主义的重要代表作。“太阳城”是书中虚构的理想城邦。在那里人人平等、和谐相处,体现了人类对未来幸福生活的向往。

——根据国际太阳城大会的定义,“太阳城”是低碳生活的新型社区。它的建筑应当节能、自然、健康、绿色,并且在利用太阳能等清洁能源方面独树一帜。

——“太阳城”已经成为人们心中未来梦想居所的美好代名词。而任何一座城市的“太阳城”总是承载着整座城市的居住梦想,也是这个城市建设的里程碑。


       九龙·太阳城

       你的生活  别人的梦


       有一座太阳城,在北京路中段

       这个楼盘头戴瓦蓝的天

       两面是永久为子孙保留的山

       每个月,有花儿在窗前开

       所有屋顶专门吸收太阳热情的光线

       白天与夜晚,向居住者传导着自然的温暖

       新型保温墙体、保温门窗、保温管道

       是整座城市低碳时代的节能样板

       今后,在这里,我们将生活得更为天然

 

 

罗田县文化品牌核心概念分析

罗田县应该打万密斋这张文化牌。在万密斋的众多卖点中,要瞄准养生。

养生与老百姓的健康息息相关,一直是人们非常关注的话题,符合社会发展的大趋势。万密斋养生学说在大环境方面也是具有独特优势的,大别山是天然植物的宝库,也是“药圣”李时珍尝百草的地方。万密斋在大别山里精修医术,研习养生之法,在平均年龄30岁的古代,活到了83岁高龄(李时珍活了75岁),是所有古代医圣级医家年龄最长的一个,可见其养生学说的实践价值。

万密斋在其《养生四要》中提出如下养生观:节食寡欲,固护脾肾;动静适度,调节情志;顺应天地四时,以养脏腑形体;防病却疾,中病即止。此“四要”用八字概括就是:寡欲、慎动、守时与却疾。简简单单的八字养生法,对现代人们生活仍然具有现时的指导意义,给现代人们的养生保健提出了务实的要求,为现代人的健康长寿提出了具体的方法,对于现代社会是具有长远的、积极的现实意义的。

对万密斋养生学说进行包装与炒作,至少有三个层面的意义,一是抢救了被人们忽略了的万氏中医养生传统文化,二是弘扬了万密斋文化品牌的内涵,三是为现代人的养生提供了无价古方。

因此,我们给万密斋养生学说的品牌定位逐渐清晰起来,将万密斋的神秘养生法与其宗师地位一齐表现出来。在历代医圣中,有一个概念还没有被人抢占最高点,这就是养生概念。而万密斋的养生著作、养生思想、养生理念,在今天看来,仍然如此全面、科学、深刻,振聋发聩,他在600年前就提出的“治未病”的光辉思想,是人类历史上第一个关注亚健康的人,对现在重治疗、轻预防的流弊,仍是一剂恰到好处的良药,甚至先进于西方现代医学观点、先进于世界卫生组织提倡的养生概念(心理平衡、营养均衡、适当运动、戒烟限酒);配称中华养生第一宗师的,舍万密斋其谁?

我们真的为有这样穿越600余年时空,还表现得如此优异的老祖宗骄傲,我们认为,养生是一个具有最广泛生命意义和市场价值的概念,又是历代医学大家尚未占领制高点的概念,这是一个巨大的机遇。因此,利用他成名于明、封号于清的特殊性,万密斋品牌的核心概念应该是:明清医圣万密斋,中华养生第一人。

 

 

楚天都市金园楼书节选

让楚文化名人深刻影响孩子心性

楚天都市金园的楚文化名人馆,闪烁着智慧、理想和激情的伟大光芒

爱国大诗人屈原,以他高洁的情操和奇绝的辞章光耀后人

道家老子、兵家范蠡、杂家伍子胥、英豪项羽、贤臣孙叔敖

诗家宋玉、音乐家钟子期、天文学家唐昧、农学家许行、阴阳学家南公……

楚庄王,以深沉的韬略、奇伟的胸怀、旷世的才能开疆拓土至半个中国   
 

让你的孩子在精神上与这些了不起的人为伍,他将终生受益

在这些人的传说故事、辞章典籍和思想谋略中长大的孩子,注定无法平庸

所谓楚的传人,一定要有出众的才华、心忧天下的高尚情操

有高山流水般的英才相惜,有死亦为鬼雄的万丈豪情

更有三年不鸣一鸣惊人、三年不飞一飞冲天的鸿鹄之志

 

 

随州国际工业园的招商文件

机器一响  黄金万两  随州老乡  快来办厂

 

三年免租  税费返还

随州国际工业园三年免租。固定资产投资1千万以上工业项目,第1—2年返企业所得税地方留成的100%,第3—5年返50%;行政性收费全免,服务性收费按下线的30%。

标准厂房  快速投产

随州国际工业园占地面积300亩,总投资2500万美元,建成标准全框架厂房17万平方米,海内外客商可以直接安装设备,迅速投产。适合大、中、小轻工、纺织企业入驻。

花园工厂  设施完善

随州国际工业园首创花园式工厂。园区拥有专线供电、供水、道路、通信、排污、绿化、消防等完善基础设施。工业用电0.50—0.72元/度(综合电价),工业用水:1.20元/吨。

企业家园  功能齐全 

随州国际工业园是现代化多功能园区,配套建筑面积10万平方米,办公、公寓、宿舍、食堂、澡堂、超市、网吧、体育场、医疗、银行等一应俱全,可容纳1.8万人生活居住。

封闭管理  一流服务

经济开发区管理委员会对随州国际工业园区实行封闭式管理,保障各项优惠政策到位,提供“一站式”办公、“一条龙”式服务,简捷办事程序。园区提供规范的物业服务。

 

 

凤凰城地产大户型传单文案

此广告,成功的孝顺儿女必看


在这个小城市你已小有成就

一直想接父母来身边安享晚年

但因为工作忙一拖再拖

父母也在远方一天天老去

也许等到你腾出时间来安排的时候

父母却永远来不了了

好多人都有过子欲养而亲不待的悲伤

所以现在你应该放下一切

打一下这两个电话

8252777、8252789

金鼎凤凰城的大户型每平米2600元

一套房子要便宜十多万

老人住宽敞、年节儿孙回来也不挤

这里有平价热水暖气

空气好、也安静

几分钟就可以到东风总医院

这里确实是外地和各县老人移居十堰的首选。

 

 

金地广场楼书节选

空调能帮助调节室内温度,但是它带来的问题也不少——

忽冷忽热加病菌灰尘,一家人动不动得上各种空调病:感冒发烧喉咙疼

怕电表飞转太费钱,老人再热也不开空调,宁肯用大芭蕉扇和电扇

空调嗡嗡受不了,彻夜失眠的你,早晨上班脚底下都发飘

图痛快开强冷,一夜醒来半身凉冰冰,腰酸背疼这辈子彻底上了身

老公霸道开冷气,老婆躲进被窝直抗议,整个夏天哪里还有啥情趣……

现在好了,金地广场首家推出了节能50%的标准节能建筑——

十堰终于有了一座自然冬暖夏凉的房子

金地广场的外墙敷设了8层、厚达3公分的高科技保温材料

窗户使用密封性极好的中空双层玻璃

整个建筑仿佛穿上了特制“棉袄”,室内外热量交换被阻隔

所以盛夏炎热室内凉爽,严冬寒冷室内温暖,内外温差可达15度

由于气温在摄氏15—25度时,人体感觉最舒服

因此节能房屋在室外低于零度或高于40度时,才需要开空调

这等于一年很少很少开空调,自然没了用它的诸多苦恼

由于温度保持很好,就算偶尔通风开空调,稍微意思一下就可以关掉

100平米不节能住房,经测算每年平均空调和采暖费约2200元

金地广场的节能房开空调和采暖时间可以减少70%,要少出约1600元

电费每年平均增长3.87%,70年省的钱不算利息就是50多万

相当于一辈子省出两套房钱,可以让你绕地球旅游三圈

关键是这样的节约舒舒服服,不需要难为自己

每天气温适宜时换一屋新空气,保持温度家里就能四季如春

室内空气自然、清新、甜润、不干燥、不扬尘

节能房过滤噪音室内非常宁静,一家人住在这样的房子里真的很温馨

 

专家点评:空调病不可掉以轻心

最近中央电视台报道:因使用空调北京某些地区呼吸道疾病发病率增加3倍;由于中央空调风道不洁,导致我国奥运集训运动员大面积病倒;国外公共场所因空调诱发军团细菌大范围传染,死亡率高达4—30%。由于空调造成病菌病毒和可吸入固形物的加速流动,实际上它带来的健康危害远不止这些,需要引起全社会的高度警惕。如果住在节能建筑里,由于空调使用率很低,空调的危害就会基本消除。在十堰地区,目前只有金地广场一家住宅楼盘是标准节能建筑,实在是太少了。我们呼吁其它开发商跟上时代步伐,避免被新法规和觉醒的市场淘汰出局。

 

 

大都会儿童城答记者问文件

光儿童哭闹形成的购买力可能就是几千万——著名营销专家答商户问


香港街大都会商业原来的定位是服装市场,但运行半年不够成功,决定整体转向。大都会聘请了中国十大营销策划专家指导重新定位、重新招商和整体营运。日前,一些商户对大都会定位“儿童城”提出了自己的问题,专家给予了坦诚、精彩地解答,受到商户的欢迎。

问:大都会原来定位服装市场为什么不成功?

答:没有特色。别人不知道来这里买什么!

问:一个新市场是不是需要5年以上才能成熟?

答:如果没特色确实需要几年时间等人气上升,但专题市场却可以很快火爆。

问:为什么专题市场可以迅速火起来?

答:定位单一,规模第一,可以成为某方面的首选购买市场,当然就容易买卖两旺。

问:怎么想到选择定位儿童城?

答:调查发现,90%的商户都建议大都会定位儿童城,和武汉、上海的专家意见完全吻合。

问:为什么大家都觉得儿童城定位好?

答:十堰的儿童项目太分散、很单调,给孩子买东西往往拿着钱没处花,市场潜力很大。

问:儿童城的服务对象主要是哪个年龄段?

答:从外地儿童城看:主要服务对象是0至14岁的少年儿童,但也包括一些青年的项目。

问:儿童城是不是主要就是卖童装?

答:我们到其它城市儿童城抄来项目大全,童装只占十分之一,对比之下十堰的空白太大了。

问:为什么十堰的商户不引进新项目?

答:没有一个成形的儿童大市场作为依托,自己找店铺做新产品,从零开始,很容易失败。

问:我们十堰儿童消费究竟有多大规模?

答:儿童消费占市场20%左右,十堰仅城区就有12万左右的少年儿童,吃、喝、穿、用、玩、乐、育,消费总额估计不会低于10亿。

问:大都会儿童城有多少铺位?

答:近200个,如果能吸引十堰儿童消费的五分之一,每个铺位的年销售在80万元左右,而且儿童项目的利润率是很可观的。

问:这些铺位能招满吗?

答:看看儿童城的招商项目清单就知道,一个真正的儿童城,现在的铺位实际上还很紧张。

问:我们十堰能支撑这样规模的儿童城吗?

答:在一个辐射50万人口的社区儿童城,光玩具就有近5千种占一层楼,光儿童鞋类就是一层楼。十堰城区有60万左右人口,儿童消费没有释放出来。

问:儿童城的生意真能非常火爆吗?

答:儿童城只要全是儿童喜欢的东西,只要爆满,只要儿童来,光他们哭闹着要爸爸妈妈买东西的价值,一年估计就是几千万。

问:大都会的招商政策为什么这么优惠?

答:这个招商政策不是叫几个人心动,而是要叫几百个人心动,当然就要非常非常优惠。大都会的营运商非常有魄力,拿几百万回租商铺统一经营,是一次商业运作的大手笔。

问:为什么他们用这么大的决心启动儿童城?

答:儿童城运作成功,最大的受益人是运营商和开发商,铺面的售价和租价都会水涨船高。

问:大都会这个位置做儿童城真的很合适吗?

答:儿童城的位置要诀,最好是女人购物的商业繁华地带,带孩子逛街的主力军是女人,孩子天性喜欢热闹。其实现在到大都会一楼广场你就能看到,孩子和女人经常座无虚席。

问:大都会儿童城还有什么优势?

答:儿童城的安全性应该放在第一位,要热闹但不能临主干道,经营楼层不能太高。五堰香港街大都会广场这两个条件恰好也具备。

问:大都会改为儿童城现在的设施适合吗?

答:也许是巧合,当我们把大都会定位为儿童城后,来审视它的自身硬件,发现几乎是一个完美的儿童城的格局:中央空调、感应扶梯、观光电梯、宽阔通道、游乐广场、全天候街市,分割式全玻璃房立体展示区和大型超市区同时具备。

问:你觉得儿童城能火起来吗?

答:这个问题刚才已经问过一遍,我愿意再回答一次。我们组织的十万只娃娃开业游戏活动,经过全面广告一定会吸引成千上万的孩子来这里。你自己如果有孩子,知道有这样一个全门类的儿童城,你会来吗?你都会来,别人会来吗?大家都来,儿童产品爆满,能不火吗?

问:儿童城招商会很快爆满吗?

答:儿童项目潜力大、受经济影响比较小,中国父母再苦为孩子花钱总是很大方。大都会儿童城这样的定位、这样的开业设计、这样的利润水平、这样低的租金,让100多个人心动应该没有任何问题,我担心铺子年前就会被抢光。