6. 楚天都市金园


楚天都市金园

客户:楚天房地产开发有限公司     时间:2010


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与众不同的营销思想被认可

 

项目情况简介:楚天都市金园是湖北日报传媒集团独资地产公司开发的楚文化楼盘。该楼盘为围合开放式景观,由楚文化八景构成完整再现楚文化的一个文化性楼盘。该项目文化特色浓郁,策划难度很高。在这样一个文化人、思想者云集的企业,他们对众多策划人进行了严格遴选。

吴鹏飞策划后:吴鹏飞被确定为本项目策划人后,没有让人失望,他提出的策划方案令众人眼睛一亮,对该楼盘究竟应该向谁宣传、如何打动他们等提出与众不同的策略。他撰写的楼书以《多年以后,孩子会感激你,打开这本楼书》为题,细细解读楼盘,充满人文温情和对普通人的真挚关切,但也富有理性的警醒的力量,读之发人深思。他拟定的广告语又是一个令人叫绝的杰作:“游客止步,楚天都市金园不是公园”。在报纸广告中,他深情地这样写道:“楚文化八景构成了金园的景观,一面面文化墙上镌刻着《三字经》《百家姓》《千字文》……,拉着孩子散步,就可以一同背诵传世经典,在屈原和楚庄王故事里长大的孩子,一生注定无法平庸”。这样的策划,给予这个楼盘一种思想的温暖。因此你可以理解,为什么它还没有举办开盘仪式,可供销售的房源就被抢购一空。


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楼书文案

 

(封面)

传媒集团品牌地产  楚文化景观名盘

多年以后

你的孩子会感激你

打开这本楼书

 

(扉页)

对重视孩子教育的人来说

楚天都市金园可以说近乎完美

在这里生儿育女

真的是一件很幸运的事情

 

一个楚文化公园,还你一个忠孝礼仪的孩子

一座少年国学馆,还你一个底蕴深厚的孩子

一部厚重的楚辞,还你一个心忧天下的孩子

一鸣惊人的故事,还你一个志在万里的孩子

一阙编钟的仙乐,还你一个超凡脱俗的孩子

一则知音的佳话,还你一个重情重义的孩子

楚天都市金园  教育孩子的“圣殿”

 

一、让孩子和优秀的记者们成为朋友

楚天都市金园里住着一群优秀的楚天报人

他们获得过全国各级新闻大奖,他们的新闻震动过全国百姓及官员

今后他们将在小区里,不定期为孩子们开展文化互动

给孩子们讲述伸张正义、追求真理的传奇采访故事

让孩子们从小就多一双眼睛认识社会,多一种思想去思考生活

 

他们多年奔走四方,报道三峡蓄水、嫦娥一号、神五、神七发射

北京奥运、南方雪灾、汶川大地震、南水北调、湖南广西特大洪灾

包头空难、李敖神州行、东莞特大抢劫案、亚洲文化艺术节……

他们因为独特的视角、机智的采访、真挚的文采而深受业界推崇

只有金园,才能为孩子们请来这种铁肩担道义、妙手著文章的杰出大朋友

 

二、让孩子长期受高雅文化景观熏陶

楚天都市金园是武汉唯一一座楚文化主题公园小区

近两万平方米大型景观,六区八景、古今交融、美轮美奂

楚人图腾火凤翼天雕塑,表达凤栖金园的吉祥祝愿

下沉式水景与楚文化景墙,完美展示楚文化的代表元素与精神符号

桔颂亭、鼓琵凝风、竟趣逐弈……楚文化是这般魅力无限

 

绿化环境融和文化胜景,让居住者从休闲中感知音乐和文学

令人感动的是,特别为孩子辟出了活动专区、休闲场地

半私密性园林化空间、完全诗化的人文环境、宁静而幽深的意境

感受楚乐楚韵楚辞楚风、丝织刺绣绘画舞蹈,还有令人惊叹的青铜艺术

牵手孩子行进在这样的林苑,内心有一种无法形容的甜

 

三、让孩子诵读国学经典把基础打牢

楚天都市金园将为未来小区的孩子,兴办一所现代意义的“私塾”

少年国学馆将延请饱学之士,对孩子进行系统国学教育

万丈高楼平地起,幼年童年少年时期国学基础越扎实孩子就越有出息

鲁迅、郭沫若、茅盾、钱钟书……哪一个不是对古代经典横流倒背

你看上世纪三四十年代那些文化巨匠,哪一个不是学贯中西

 

中华子不知中华史、中国人不读中国文,引起人们对国学教育的深思

越来越多的有识之士意识到,国学应该从自己的娃娃抓起

住在金园,带着孩子散步时,就可以指着文化雕塑墙学三字经、百家姓、千字文

带着孩子在小区玩耍时就可以讲屈原、背楚辞,学习伟人的文化与精神

在朗朗读书声中,我们在圆一个梦:呼唤新的大师早日登场

 

四、让楚文化名人深刻影响孩子心性

楚天都市金园的楚文化名人馆,闪烁着智慧、理想和激情的伟大光芒

爱国大诗人屈原,以他高洁的情操和奇绝的辞章光耀后人

道家老子、兵家范蠡、杂家伍子胥、英豪项羽、贤臣孙叔敖

诗家宋玉、音乐家钟子期、天文学家唐昧、农学家许行、阴阳学家南公……

楚庄王,以深沉的韬略、奇伟的胸怀、旷世的才能开疆拓土至半个中国   

 

让你的孩子在精神上与这些了不起的人为伍,他将终生受益

在这些人的传说故事、辞章典籍和思想谋略中长大的孩子,注定无法平庸

所谓楚的传人,一定要有出众的才华、心忧天下的高尚情操

有高山流水般的英才相惜,有死亦为鬼雄的万丈豪情

更有三年不鸣一鸣惊人、三年不飞一飞冲天的鸿鹄之志

 

五、让孩子拥有最理想的邻居和学伴

楚天都市金园独特的文化教育氛围,将为孩子们吸引一大批高邻

这里所谓的高邻,不一定学问很高、不一定地位很高、不一定本领很高

他们的共同特点是对子女教育要求很高,望子成龙不是挂在嘴上而是落实在行动

古代孟母三迁择邻而居,才培养出了让人万世景仰的亚圣

满园都是重视教育下一代的好邻居,这是打着灯笼也难找的育儿环境

 

历朝历代皇子入学,皇上都要指定当朝品学兼优的孩子伴学陪读

选择一个好的学伴,比选择一个好的老师、一群好的邻居甚至还重要

英才大略的汉武帝,只有张骞、韩嫣这样的人物才能伴读出来

在楚天都市金园,有很多重视教育的家庭,优秀的孩子将出现扎推效应

这些发小一起长大,谁知道他们将来会一起做出什么惊天动地的成就

                                        

                                      

楚天都市金园  投资居住的“宝地”

 

六、传媒集团的信誉和实力可以信赖

楚天都市金园由湖北日报传媒集团全资地产公司投资兴建

他们的追求是:责任媒体、百姓地产

买房最痛苦的事情莫过于碰到一个“水货”开发商

信誉不足,实力有限,房子有质量隐患,房产证拖着不办等等

但是在楚天都市金园置业,你完全可以高枕无忧

 

湖北日报传媒集团下辖16家优秀报刊、3家大型网站,年收入10多亿元

是全国首个拥有报纸、期刊发行量“双百万”的传媒集团

旗下《楚天都市报》以“责任媒体,百姓情怀”为宗旨,跻身全国晚报十强

旗下《特别关注》杂志已经成为令湖北省骄傲的文化名片

这样一个充满责任感、使命感的传媒集团,信誉是最可宝贵的无形资产

 

七、在这里家家户户都能推窗看风景

楚天都市金园的景观设计与建设,有很多地方匠心独运

现代的园林艺术和楚文化的诗意完美结合,热烈的景观却透出一个静字

采用围而不合的手法,却营造了具有围合院落的空间

开阔的中心景观视廊,是人文景观,也能据此休闲

以古典文化为主题的住宅景区,却更像一个开放的公园

 

巧妙的空间格局,通透宽敞的中心花园保证了每户人家的视野

在这里,每家每户推窗都能看到赏心悦目的小区景观

是的,毋庸讳言,金园目前周边的环境确实有碍观瞻

但是大规模的城中村改造已经拉开帷幕,不久将有翻天覆地的改变

中央商务区规划道路直接修到金园身边,不信你可以去看它的规划方案

 

八、这是一座环保与节能的绿色楼盘

楚天都市金园的开发商,对建筑品质与环境素质的追求不同凡响

它建的楚天都市花园已成武汉地标,5000平方米空中花园获得过亚太区设计金奖

秉承这样的文化,金园相当高的绿化率提供充分空间营造优雅内环境

它得天独厚临近常青公园、范湖公园、王家墩休闲公园,共享万亩天然大氧吧

人的活动建立在自然之上,你可以亲近阳光、清风、流水、喷泉和植物

 

金园整个项目的开发,把自然、人本、和谐、科技、文化贯穿始终

这种高品质住宅的每个细节,都凝聚着高科技的智慧和神奇

保温内墙、双层中空玻璃帮助保持室内温度,家中一年四季如春

环保涂料和无放射性石材,正是我们多年梦寐以求的建材

节能、舒适、健康、环保、有品位的生活,正是现代人渴望的新生活形态

 

九、轻轻松松用一样的钱多住十几平

楚天都市金园的户型有一个多数楼盘都没有的优点

整个房子户型方正,户内没有无法利用的浪费面积

绝大部分房间都是南北朝向,保证采光更好,室内光线充足

每一套房子都是最大限度地配备超大的方正阳台

阳台与相连接的厨房、储藏室或是房间都是相同宽度

 

根据家庭需要可以把与阳台相连接的隔断墙打通

轻轻松松就可以得到更大的厨房、储藏室甚至是一间单独的书房

大家都知道阳台只算一半面积,这些扩大的房间有一半是白得

三个十平方米左右的阳台,就可以让你多得十五平方米的空间

按最低市值9000一平方米来算,这一下就让你省下了十几万

 

十、出行四通八达陆铁空交通很便捷

楚天都市金园,交通的便利快捷几乎不输给武汉任何一个楼盘

在这里居住,无论是远行还是市内公交都超级方便

赶火车、赶长途汽车、赶飞机、赶公汽、赶地铁统统都不用赶

从家里餐桌上出发,20分钟可以到达天河飞机场

只需要2分钟车程可以到达汉口火车站、长途汽车站

 

它处在一个综合交通核心区域,每一种交通方式都出奇方便

二十余条公交线路,像蛛网一样网住了四面八方

高架、立交二环线快速连通武汉三镇,再无堵车之苦

正在建设的地铁线也在区域内穿行,市内交通更为流畅

将来半小时就可以到关山、汉阳与朋友喝茶

 

十一、十五分钟生活圈内几乎应有尽有

楚天都市金园的业主,打开地图划一个15分钟的圆圈

就会惊讶发现,几乎所有生活的需求都能得到高水平的满足

家里买菜,两大菜场加上武商量贩保证全家蔬果零食供应

孩子上学,附近就有双语幼儿园、贺家墩学校、振兴路小学、三十六中……

老人就医,同济、协和、武汉百姓医院、一医院汉西分院、十一医院都不远

 

装修房子,汉西建材市场加上金马、百安居家居,买建材样样不愁

买家用电器,唐家墩商业圈工贸家电、国美电器都是行业巨头

买服装,全国服装市场加上北湖商业圈,什么名牌都有

想休闲,三座公园、电玩城、万达商业圈、复兴村美食园好吃好玩

文化消费,图书大世界、新华书店、武汉博物馆都在身边……

 

十二、人车完全分流拥有充足的停车位

楚天都市金园巧妙构思,车行外环,人行内环实现完全人车分流

它的车库建在地下,上面是鸟语花香的大型楚文化主题景观花园

人在画中走,车在地下行,孩子老人特别安全,家长再也不用提心吊胆

静谧的园区,夜半没有车灯光柱惊扰,白天不必惊慌失措躲闪

生活从此远离汽车的噪音、有害的尾气、飞扬的灰尘

 

车停在地下,靓车不再日晒雨淋,而且还享受冬暖夏凉的呵护

夏天上车不再像进蒸笼,冬天上车也不需要半天加温才启动

小区停车位充足,据测算,10年内可保证业主的停车问题

买住宅一定要考虑停车,将来有车没处停,你会因车重新买房再折腾

家家有车的时代,没有车位的房子,价值肯定会迅速贬损

 

十三、中央商务区现在投资将来会笑醒

楚天都市金园和规划建设中的中央商务区仅一路之隔

独特的地利使它可以坐享CBD的全套资源

巨大的资金流、人才流、信息流、物流将在这里涌动

北京王府井、上海陆家嘴、东京银座、纽约曼哈顿都是这样的财富集聚地

全世界的通例是,中央商务区寸土寸金,比商业闹市的地产更加昂贵

 

每个大城市的中央商务区一旦确立,就会带动周边地产升温

因为真正有投资眼光的人不是买已成熟的开发圈,而是买正在孕育的开发圈

CBD区域目前房价早已超过万元,将来肯定还要不断攀升

金园享受与CBD一样的资源,房价要比CBD内的房价实惠得多

以这样的价格购买全城最高财富区内的文化教育首席名盘,你会在梦里笑醒

 

十四、原址打造优质楼盘是老住户首选

楚天都市金园地处正在大规模拆迁改造的复兴村

是整个复兴村改造中的第一大型名盘

是在充分保留汉味文化的土地上原址打建的优质楼盘

日益尊贵的地段、优秀的建筑品质、少有的文化底蕴。。。。。。

这种好楼盘绝对应是复兴村老住户的首选

 

在复兴村居住了好几十年,周围的一切都已经蛮习惯

再去其他地方居住那不是又要慢慢适应好几年

政府拿出了1400亿来投资的CBD将会给周边带来大量商机

在这里重新安居无形中也给儿女存下了大笔升值钱

现在买还是平价入住,过两年这里的房子可是寸土寸金

 

           

(封底)

热烈祝贺楚天都市金园荣获

中国民族优秀建筑大奖

 

热烈祝贺楚天都市金园开发商荣获

中国十大金牌开发商

 

热烈祝贺楚天都市金园开发商负责人荣获

最具社会责任地产人物


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报纸广告

 

许多年以后

你的孩子一定会感谢你

选择了这个楼盘

 

精美的楚文化八景

构成了楚天都市金园的景观

园内的一面面文化墙上

刻着三字经、百家姓……

你拉着孩子的手散步,就能一起记诵经典

在屈原、楚庄王故事里长大的孩子

一生注定无法平凡

                                                  

能和楚报的著名记者们

做半辈子的邻居

心里蛮踏实

 

楚天都市金园由传媒集团投资兴建

开发商和“楚报、金报、特别关注”同出一源

它的信誉非同一般

几十位记者将在这里安家

与这些专门伸张正义的高邻为伴

孩子会受到潜移默化的熏陶

你自己要少受很多冤枉气、少很多心烦

                                            

你咧嘴笑

是因为有上千亿元

将投在你购买的楼盘身边

 

楚天都市金园紧靠中央商务区

这里有的楼盘每平方米价格已经超过了万元

有人预言,武汉的楼王将出现在这里

在这一带金园的房价最低

因为当初它买地便宜

还因为传媒集团的国企不单纯追逐丰厚利益

所以买金园的住宅,增值很有戏

 

 

楚天都市金园

一次购房   三重惊喜

 

一重惊喜:住主题公园享受革命性户型

你可能从来想不到,你买的房是在一个主题公园里

楚天都市金园两万平方米的楚文化景观群体,推开窗就能全方位欣赏

楚文化经典人物雕塑、楚文化音乐浮雕墙、古朴亭台处处皆是

住在这样的房子里,每个亲戚朋友都忍不住羡慕你和夸赞你

 

更让你意想不到的是,这里的户型实惠到你不敢相信

所有的户型均是划时代的改革设计,在不知不觉中为你变大使用面积

所有户型都配多个阳台,所有阳台均是与房间同宽的方正设计

让你迅速地二房变三房,三房变四房,花更少的钱得更多的面积

 

二重惊喜:起价低增值快让你不敢相信

楚天都市金园坐享与之紧邻的1400亿打造的CBD所有配套资源

正在大规模修建的二环高架和地铁二号线就在身边

周边唐家墩商圈、范湖商圈、葛洲坝商圈全是江城最金贵地段

现在,这周边的楼盘均价都已经接近了1万,CBD内已要超过2

   

武汉未来新的楼王肯定就在这个区域出现,楼价将堪比北京上海

要问将来武汉哪个地块楼价涨势最快,大多数人都会告诉你是CBD周边

现在,楚天都市金园的房价在同区域楼盘价格内是很实惠的

抓紧在这里定下一套,将来全家人都会赞赏你的眼光

 

三重惊喜:买房成为对孩子教育的投资

你可能从未想过,买房也能成为对孩子教育的长期投资

楚天都市金园,是江城第一座楚文化教育名盘

小区内处处雕刻楚文化典籍、楚名人雕塑和古代经典诗词

让你的孩子从小就生活在文化名人的传奇、古典文化的熏陶里

 

孩子在散步时就慢慢了解了伍子胥、屈原、楚庄王等大家的伟大故事

游玩时已懂得欣赏高山流水和知音佳话的美丽

在这样的环境里长大的孩子更有可能会成为了不起的人物

在这里买房安家,孩子会感激你一辈子,妻子会夸你一辈子  

 

 

责任媒体打造责任地产

别人降价比我还贵

楚天都市金园十大金点

与其住他们的小二房,不如住我们的大三房

 

1、实惠:坚持让利,均价低于身边楼盘三千元以上;

2、现房:实景现房呈现,住新家不用等上两年三年;

3、可靠:湖北日报传媒集团品牌地产,与记者为邻;

4、增值:中央商务区全球铁律,房价将是周边数倍;

5、实用:配多个方正阳台与房间对接,可增加空间;

6、生活:购物休闲全在身边,畅享十五分钟生活圈;

7、环境:大型中央楚文化景观、未来政府规划新区;

8、交通:二环高架、地铁、十多条公交线畅达三镇;

9、建筑:获中国民族优秀建筑大奖,全国仅有四家;

10、启蒙:国学馆,让孩子从小饱读古典诗文上千篇。

限购令之后,买房都是自住了。因此大家选房子更细心,有些要求也变了。现在的买房者都希望自己买到的房子“价格实惠一点、实用面积大一点、品质更好一点、生活方便一点、景观美一点”——

老百姓渴望五点式楼盘

(内文略)

 

 

网友热议买金园  划算划算真划算

 

水煮鱼:哈哈,我买到房子啦,超实惠!!!就在楚天都市金园。

抱抱熊:楚天都市金园?跟楚报么关系?

阳光下的温暖:我知道,金园和楚报、金报是一家的,都是一个传媒集团。

水煮鱼:蛮多报社记者都在金园买房。

嬉皮士:跟记者住一起,好哇,小孩从小可以熏一熏文化,将来出息。

水煮鱼:为啥说金园实惠?价钱便宜是一个,更重要的是靠近CBD,那是肯定要大大升值滴。我查了很多资料,不管哪个大城市,只要是中央商务区,最后的价格一定会涨到其他城区的34倍。

阳光下的温暖:我去看过,金园外头复兴村的环境现在蛮差啊。

水煮鱼:那是暂时滴沙。政府要拆迁改造的,我算了时间,等住进去,外边环境也搞漂亮了。

水煮鱼:那地方交通蛮方便,公交线十几条,将来地铁有三四条!机场、火车站、长途车站都不远。

我爱你爱我:生活方便不?

芳草菲菲:在下是复兴村村民。告诉你们吧,中百、武商、建材、海鲜、小商品、水果,啥市场都不缺样。你有多少钱都花得出去。

水煮鱼:老人溜弯,走几步就到了常青、王家墩、后襄河三大公园。

抱抱熊:做广告啊,你累不累?不就一套房子吗,至于吗。

水煮鱼:(瞪眼)我开心、开心、开心!!!!!管得着吗?

柳柳妞妞:我陪我表姐去现场看过哦。是仿古的那种建筑,蛮别致的。

水煮鱼: 去年这盘子得过“中国民族优秀建筑奖”。它比附近的盘子最少要低三千元以上!买个一百个平方,要省三十来万!

抱抱熊:我的妈,三十万????血汗钱呀。哥们!你没哄人吧?

水煮鱼:人家是传媒集团,肯定不会像别个私人的开发商,卯起来赚。

抱抱熊:哎、哎、哎,它还有房子卖吗?

水煮鱼:不多了。我签合同的时候,大一点的户型只有一百多套了。要买赶快,做邻居啊,请我嘬一顿啊,啊啊啊啊。


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户外广告

 

楚文化景观名盘

游客止步,楚天都市金园不是公园

                                                             

楚天都市金园

买买不到的文化

住住得起的高端

                                                             

楚天都市金园

除了你想要的

还有你没有想到的



八古墩拆迁户请注意

金园的房子更加适合你

 

对于八古墩拆迁购房的居民来说

楚天都市金园拥有七项绝对优势——

 

优势一:很亲近

一般来说搬家搬得太远,需要35年才能习惯新的生活,常常没有归宿感,故土难离

楚天都市金园正好位于复兴村,离唐家墩片区仅1站,走路都只需要10分钟

住进来后,新家周边的公园、街道、公交站等设施都跟以前一样熟悉,让人很亲近

 

优势二:超实惠

在二环线内比一比,金园的房价是罕见的实惠,比周边的楼盘至少便宜3000

低调宣传,便宜营销,就连这个房源大厅都没有昂贵的模型,只为了帮业主省钱

更难得的是,金园的大阳台可以改造成房间,大大提高使用率,相当于白送面积

 

优势三:有特价

现在正好是交房期做活动,现场参加抽奖可获得最低9.6折,最高9.3折的优惠

为了答谢唐家墩各方面的支持,特别向这个片区的拆迁户推出更加实惠的销售政策

客户只要凭拆迁办签发的盖章材料证明自己是拆迁户,就可以在原优惠的基础上再便宜1%

 

优势四:全现房

对于拆迁安家的居民来说,普通购房者很难理解这种折腾来折腾去的辛苦和无奈

因为,购买还在建设中的楼盘,起码要等上一年两年才能住进新家,期间免不了到处租房

金园全部是现房,本月底就可入住,意味着不花租金,不用多次搬家,还有足够的时间装修

 

优势五:特方便

二环高架、地铁、十多条公交线可以畅达三镇,客运站、火车站、飞机场都特别近

15分钟懒人生活圈,购物、休闲、上学、就医、餐饮……全部都像在手掌心里面

中央CBD商务圈就在身边,即将成为武汉新的发展中心,住在城市中心里,可能不方便吗

 

优势六:极高雅

江城唯一的楚文化主题楼盘,是全国获得“中国民族优秀建筑”大奖的四大楼盘之一

青砖黛瓦、飞檐曲廊、亭台水榭,文化的厚重感让生活变得更有品位,其他楼盘无法媲美

尤其是小区建有国学馆、楚文化名人馆,孩子们从小饱读古典诗文上千篇,注定不会平凡

 

优势七:大户型

金园的房源已经不多,剩下的200多套绝大部分近150平方米,正是拆迁户理想中的户型

因为几百平方米的老房子被拆掉后,足够买一套大户型,一家三代几口人生活起来也方便很多

从这一点就可以看出,开发商在规划时考虑得多么细致,实实在在为老百姓着想


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短信广告

 

武汉出现了一个从未见过的楼盘,湖北日报倾情打造。全面还原楚文化景观,专设少年国学馆和编钟馆。孩子生活教育的首选——楚天金园(电话)。

 

真正的好房子不用等。湖北日报倾情打造的楚天金园,中央CBD区超实惠的准现房。二环线、地铁、十五所中小学、公园、商圈一应俱全(电话)。

 

中央CBD区,地铁二环线贯穿。83~150m2准现房加推。湖北日服集团开发、同区域最实惠售价。五月购房有优惠。楚天都市金园(电话)。

 

准现房,买一层送一层。湖北日报倾情打造,中央CBD区二环线、地铁、十五所中小学、公园、商圈一应俱全,机会有限。楚天都市金园(电话)。


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开盘传单

 

楚天都市金园 

抢购的五大理由

 

第一、让人踏实

第二、环境太美

第三、户型实惠

第四、价格便宜

第五、为了孩子

(内文略)


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商铺广告

 

考考你的眼力

 

第一、你知不知道

商铺现在已成为新的投资热点。很多人看好商铺不受限制的增值潜力,好商铺热得烫手!

第二、你知不知道

金园的商铺是黑马。市政规划显示它的商铺面临的两条宽敞新马路将是繁华漂亮的街市!

第三、你知不知道

金园靠着中央商务区,上网查各大城市中央商务区地带,商铺价格最终都是普通区域的3倍左右!

第四、你知不知道

120万买间金园48平方米黄金小铺,30年后比存在银行最保守预估,收益也要多出670万元以上!