8. 滨河湾


滨河湾

客户:湖北环宇房地产开发有限公司     时间:2011


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楼书文案

 

(封面)

买房错过滨河湾

你要后悔好多年

我们郧西,终于有了一座比美大城市的楼盘

                                                                                

(封二)

有了滨河湾,郧西人不再遗憾

                                                                               

(扉页)

郧西地产巅峰大盘

十堰人居山水名盘

 

 

关于滨河湾,有四件事情你要知道

 

第一件事情:郧西人的内心遗憾

郧西美女是仙女的后裔,她们散布全国,出入过多少富丽堂皇的场合

郧西富豪在六县市中最有实力,十堰唯一的五星级大酒店就是郧西人的手笔

在鄂西北,应该说郧西人见的世面最多,最有品位

很多成功的郧西人在十堰、武汉、北京、深圳……到处买房买地

但回到郧西本土,多年来却没有一个楼盘让他们满意

这是一个很大的遗憾:他们的亲人,还有绝大多数的郧西人还要生活在这里

 

第二件事情:郧西人的强烈要求

滨河湾所在的这块土地,在沿河大道,在整个郧西城区位置都是最好的

它紧挨七夕广场,门前有时光隧道,是沿河景观带的起点

这个楼盘,等于是政府花了几个亿为它建了配套广场与大型景观

谁在这里建设楼盘,谁就要承担一个责任,必须把它建成郧西最漂亮的楼盘

滨河湾,本身就是沿河景观的一个景点、一大亮点

开发商必须承诺把它建成郧西住宅的里程碑,才能得到开发权

 

第三件事情:郧西人的开放胸怀

郧西人的开放胸怀,在这件事情上得到了绝佳的体现

滨河湾这块风水宝地,在竞争中毅然选择了更有实力的外地开发商

环宇集团地产,在湖北大中小城市开发总量近300万平方米

荣获中国十大地产诚信企业荣誉称号,出任全国地产协会副会长单位

它的董事长多次受到国家领导人亲切接见

并应邀在世界杰出华人企业领袖论坛发表专题讲演

 

第四件事情:郧西人的非凡眼光

滨河湾既要成为郧西住宅的典范之作,又要与沿河景观融合

既要统一在欧式风情里,又要显示独树一帜的领袖气质

既要体现现代大都市的居住文明,又要符合郧西人山水田园审美情调

环宇地产请来了国家级规划设计大师,武大著名教授

规划可以说是呕心沥血,数易其稿,讨论会开了20多次仍难以通过

最终,苛刻的郧西把关人微笑了:滨河湾的规划设计堪称杰作

                                                 

滨河湾建筑面积近20万平方米,1200多户

是郧西当之无愧的第一大盘

郧西人买房产    滨河湾是首选

 

住大楼盘,五大好处——

好处一

楼盘大,它自己的景观就会比一般的楼盘大,像一座小公园

好处二

楼盘大,它的文化活动场地、儿童游乐场地也会比一般楼盘大很多

好处三

楼盘大,住的人多,商业人气旺、门类全,日常生活比一般楼盘更方便

好处四

楼盘大,业主人多势众,物业管理就不敢马虎,更不敢欺负业主

好处五

楼盘大,小区高档,楼盘名气响亮,业主在亲朋好友中有面子

                                                                            

(目录)

美丽典雅的滨河湾,创造了三十五个闪光点

 

 

典范篇

 

第一个闪光点:

滨河湾,是郧西第一大盘

滨河湾建筑面积18万平方米,是郧西当之无愧的超级大盘

12栋全高层建筑像擎天玉柱一样直指蓝天

七夕之夜,仿佛可以听见牛郎织女在鹊桥上呢喃

1200多户业主同住在一个小区的场面,热闹非凡,更是郧西首见

 

第二个闪光点:

滨河湾,七夕广场就在它身边

郧西旅游胜地七夕广场就在滨河湾身边,仿佛专门为它而建

每年,七夕广场都是中国定点举行七夕文化节的地方

上十万恋人在此集聚,发表爱情宣言、结成姻缘,就在你家门前

你将成为人类美好感情的见证人,滨河湾就是爱情的礼赞

 

第三个闪光点:

滨河湾,时空隧道带你穿越时空

滨河湾对面是七彩斑斓的时空隧道,日月光束仿佛在穿过织女的绣花针

你会有一种如梦如幻、今夕何夕的时空交错感

穿过光影交织的时空隧道,重温牛郎织女美丽动人的爱情故事

你会更加珍惜你的爱人,更加呵护她、守护她、爱护她

 

第四个闪光点:

头顶有两个月亮和二十四个星座

这并不是科幻,滨河湾头顶确实有两个月亮和二十四个星座

除了夜空真实的月亮和十二星座,世界上最大的人造月亮和十二星座

已经落户小区对面的大尖山,每晚它们都会如约照耀滨河湾,照耀天河两岸

两个月亮、二十四个星座同时闪耀在屋顶,这是怎样一幅动人的画面

 

第五个闪光点:

滨河湾,门前还有两条天河

亲水是女人的天性,因为女人是水做的,喜欢弄水、喜欢望水、喜欢赏水

女人柔情万种、轻灵娟秀,天性也更解水

滨河湾幸运地坐落在两条“仙河”旁边:一条地上的天河,一条天上的银河

天河映银河,银河望天河,二者相互辉映,使滨河湾恍如神仙家园

 

第六个闪光点:

滨河湾,拥有郧西最大、最美的沿河景观

七夕广场、时空隧道、牛郎织女雕塑、彩虹桥、上万平方米的景观绿化带近在身边

小区对面的民俗村和旁边投资8亿、世界最大的婚博园正在如火如荼地建设

滨河湾大型住宅区,和它们一起成为天河两岸全新的亮点

拥有这么丰富、绚烂的景观,住在滨河湾就像是在度假休闲

 

第七个闪光点:

滨河湾,开发商实力不一般

滨河湾开发商,是中国十大诚信地产企业环宇地产

它先后开发过十几项地产,发展历程是一张令人钦佩的成绩单——

汉东星都、滨湖湾、碧水龙城、望城岗卫星城……开发面积将近300万平方米

买这样知名的企业开发的大楼盘,踏实、放心,睡觉都睡得格外香甜

舒适篇

 

第八个闪光点:

滨河湾,每个房间都有充足光线

滨河湾有一个其他楼盘很少有的优点,每个房间都有宽大的窗户

通过窗户,每个房间都能接收到自然天光的沐浴

晚上月光将整个房间铺满,如同水银泻地一般,好不浪漫

七夕之夜,透过窗户,仿佛可以看见牛郎织女鹊桥相会的画面

 

第九个闪光点:

滨河湾,推开每扇窗户都能看到迷人风景

滨河湾位于郧西巨资打造的旅游胜地天河广场旁边

周围不会有二次开发的风险,门前不会突然有一天建起高大建筑物挡住视线

推开滨河湾的每扇窗户看到的几乎都是赏心悦目的景观

人造月亮、十二星座、天河广场、时空隧道包括银河、月盘全是生活的装点

 

第十个闪光点:

滨河湾,节能低碳堪称现代住宅的典范

开发节能住宅是一种趋势,但节能效果却有强弱

滨河湾隔音保温墙体等节能材料、节能技术大范围运用,节能效果非常明显

每栋楼房仿佛穿上了特制的棉袄,内外温差可达15

只有在室外低于0℃或高于40℃时才需要开空调,几十年不知不觉节省一大笔钱

 

第十一个闪光点:

滨河湾,自身配套完善,购物消费超级方便

滨河湾配套大型商业街,吃、穿、住、用等生活所需不出小区就能买到

专家做过测算,不考虑它周边的寿康永乐、新合作、丰融等超市

仅以滨河湾自身配套的完整程度,住在小区半年不出去购物没有困难

况且以上所列商超全都离小区不远,来回只需要几分钟的时间

 

第十二个闪光点:

滨河湾,交通便利去哪儿都不远

滨河湾其实是一个交通非常便利的楼盘,从小区驱车上高速,只需要十多分钟时间

商超、邮局、银行、酒店、电信、移动、联通营业厅、汽车站、人民医院、妇幼保健院

健民医院、同仁大药房、宏康医药商场、黄山公园……全都在它的五分钟生活圈里面

滨河东路仿佛专为小区而建,宽阔的道路还让人油然而生一种凯旋感

 

第十三个闪光点:

滨河湾,将配备社区家庭医生

县城由于资源、条件有限,住宅小区还无法实现人人享受保健

但滨河湾决定打破这个定律,为社区配备家庭医生,普通疾病打个电话就有医生上门

十堰的地产界听说这个消息时都很惊叹,因为这方面十堰发展至今都还没有实现

他们说仅凭这一点,滨河湾就足以让很多大盘、名盘汗颜

 

第十四个闪光点:

滨河湾,管理规范,物业费用反而更低廉

有些小楼盘,业主少、物业管理混乱,经常出现乱收费局面,业主有苦不敢言

滨河湾作为郧西可容纳1200多户家庭居住的巅峰大盘,上述现象绝对不会出现

滨河湾业主多,物业服务只会更加规范;规模大,物业费反而更低廉

说句不客气的话,这么多业主人多势众,物业人员不敢对业主刁钻

 

 

时尚篇

 

第十五个闪光点:

滨河湾,多层花园,半空中都开满鲜花

古巴比伦王国如梦如幻的空中花园曾经让无数人梦绕魂牵

怎么也想不到,有一天它会从遥远的异域飞到自己的面前

滨河湾有屋顶花园、空中花园、入户花园,是一个空中开满鲜花的楼盘

朋友小聚、蝶儿鸟儿飞舞其间,花间偷闲,快活好似神仙

 

第十六个闪光点:

滨河湾,几乎天天可以看见彩虹

很多郧西人可能还不知道,在滨河湾,晴天几乎天天可见彩虹

它将在小区里建设音乐喷泉,水花随着音乐飞升、洒落,形成一幕幕水帘

孩子们在水帘边玩耍、嬉戏,喷泉仿佛成了他们的水上乐园

只要天气晴好,喷泉独特的设计,从上面总能看见一道道五彩缤纷的空中彩练

 

第十七个闪光点:

滨河湾,音乐草坪让小区弥漫音乐之声

音乐不仅能够缓解压力、解除疲劳,还有很多非常奇妙的用处

实验证明,果树在挂果期间每天坚持放音乐给它听,它结出来的果实会更大更甜

女性在怀孕期间,经常聆听优秀的音乐作品其实还是一种非常好的胎教方法

滨河湾在小区全面铺设音乐草坪,背景音乐多种风格将定期更换

 

第十八个闪光点:

滨河湾,美容院、瑜珈会所帮你葆住青春

女人和花一样,沉鱼落雁的容貌一经岁月,就不如当初娇滴鲜嫩

追求永久美丽是女人的天性;俗话说,三分天养,七分妆扮,才能让青春永驻

滨河湾深知女人的心思,在小区设置了品牌美容中心、瑜珈会所和女子生活馆

请来专业的护肤、养颜、健身专家为你提供朋友式的养护服务,留住红颜

 

第十九个闪光点:

滨河湾,健身中心让你像都市人一样健身

随着收入的提高、生活条件的改善,县城的人们在业余时间也喜欢去健健身

但是,郧西由于城市功能还不是很完善,还没有健身设备很齐全的场所

滨河湾在郧西将首家在小区内配置设备齐全的室内健身中心

在专业教练的指导下坚持锻炼,你将收获一份过去不敢想的健美和自信

 

第二十个闪光点:

滨河湾,首家配备社区咖啡馆和酒吧

对于热爱时尚的郧西年轻人来说,这肯定是个令人激动的消息

滨河湾,将为小区配置现代化的咖啡馆和酒吧

亲朋好友来做客,再也不只是单调的打打麻将、斗斗地主

可以带着他们去品品咖啡、喝喝酒、听听音乐,感受一下时尚的气息

 

第二十一个闪光点:

滨河湾,美食街解放主妇,让你不必顿顿都做饭

滨河湾内不光将开设咖啡店、酒吧,还会建一条特色美食街

武汉热干面、襄樊牛杂面、兰州拉面、郧县酸浆面……各种小吃应有尽有

业主不出小区就能尝到四方美食之鲜;滨河湾美食街还将实现一种改变——

将女性从厨房解放出来,再也不用顿顿都做饭,天天必须围着灶台转

 

 

文化篇

 

第二十二个闪光点:

滨河湾,为孩子特地设置了天文台

西方谚语说,一个民族有一些仰望天空的人,这个民族才有希望

调查表明,从小对浩渺星空充满敬畏之心的人,长大以后更容易成功

滨河湾设置了简易天文台,通过天文望远镜一直能够看到月球表面和牛郎织女星

孩子在这样的环境中长大,有利于他们养就包容、大气的心胸和人生态度

 

第二十三个闪光点:

滨河湾,郧西首家设置露天国学馆

万丈高楼平地起,少儿时期国学基础越扎实,孩子长大后往往越有出息

你看,鲁迅、茅盾、钱钟书……这些文学大家,哪一个不是对古代经典横流倒背

滨河湾将在小区修建一组文化墙,将国学经典一篇篇雕刻在墙上,仿佛一座露天国学馆

三字经、千字文、百家姓、弟子规、增广贤文……你拉着孩子散步就能一起记诵经典

第二十四个闪光点:

滨河湾,让孩子从小就有一口流利的英语

很多父母都有这样的体会,自己读书的时候由于接触英语比较晚

其他科目成绩都很好,就是英语成绩上不去,只会写不会说学不牢

结果中考、高考被英语拖了后腿,跟重点学校擦肩而过,留下了人生的好多遗憾

滨河湾将设置双语幼儿园,双语教育可以让孩子英语口语从小就很流利

 

第二十五个闪光点:

滨河湾,每个孩子都会有好学伴

历朝历代的皇子入学,皇上都会指定一个品学兼优的孩子伴学陪读

选择一个好学伴,甚至比选择一个好学校、好老师还要重要

在滨河湾,很多重视教育的家庭将会出现扎堆效应,每个孩子都能找到理想学伴

这些优秀的小家伙一起长大,人生的前景不可限量

 

 

第二十六个闪光点:

滨河湾,将设立免费社区影院让你过瘾

电影出现了轮回,现在城市里到处都是火爆的电影院,看电影十分方便

每年增加的银幕主要都在城市里,2D3DIMAX各种映画效果都有

郧西的新型电影业起步比较晚,人们看电影还是一件奢侈的事情

滨河湾将首家设置保真映画效果的社区影院,你每天都可以带老婆孩子来解馋

 

第二十七个闪光点:

滨河湾,周到细致的文化设施,让老人孩子各得其乐

成年的儿女都在外打拼,家里的老人、孩子往往十分寂寞

滨河湾将为小区业主配建老年活动中心和儿童游乐场

老人:琴棋书法、太极养生、唱歌跳舞等;孩子:旋转木马、跷跷板、滑梯、秋千等

老人孩子都能找到自己的欢乐,无异于给分身乏术的中青年解除了后顾之忧

 

第二十八个闪光点:

滨河湾,必将是郧西的一个教育名盘

与滨河湾的优美景观相互辉映的,是滨河湾浓厚、成熟的文化氛围和就学环境

小区里面,国学馆、双语幼儿园、天文台、社区影院应有尽有,都翻了新篇

小区之外,金星幼儿园、城关中心小学、实验小学、初级中学、职高、图书馆等全在身边

住在滨河湾里面,对重视孩子教育的家庭而言,真的是福分不浅

               

                                                              

尊贵篇

 

第二十九个闪光点:

滨河湾,智能监控系统十分严密

郧西城市这几年日新月异,发展速度叫人惊叹

但是城市的防范机制还没有滴水不漏,人们的财产和人身需要更高的安全

滨河湾昼夜保安、可视对讲,智能安防系统、楼宇监控系统、红外探测系统等无缝对接

为小区设置了多重安全防线,别说小偷了,就是一只蝴蝶飞进来也看得清清楚楚

第三十个闪光点:

滨河湾,人车分流确保老人孩子安全

随着郧西的飞速发展、人们收入的提高,购买私家车将会更加普遍

住在人车混行的小区,每天慌慌张张躲闪汽车,老人和小孩最危险

滨河湾在这方面考虑得很细腻,在小区内彻底实现了人车分流

汽车不能进入业主活动区和景观区,你完全不用为玩耍的孩子悬心了

 

第三十一个闪光点:

滨河湾,要求物业人员标准礼宾

电视上经常看到戴着雪白手套的保安雄赳赳气昂昂地向贵宾敬着标准礼

也许你做梦也想不到,自己有一天也能享受这样的礼遇

滨河湾特聘经过专业训练的标准礼宾,英姿飒爽,将成为郧西一道新的风景线

每天进出小区,迎接你的是标准的敬礼、温馨的微笑和从来没有过的尊贵感

 

第三十二个闪光点:

滨河湾,全部使用名牌电梯

电梯改变速度,电梯改变高度,电梯改变生活

滨河湾全部采用国际一线品牌智能化电梯,能根据乘客多少自动调速

还同时为电梯配备了自动发电系统,就是小区停电,电梯也会照样正常运行

指头一点,瞬间就能越过空中花园,让你尽享智能化电梯的安全和快感

 

第三十三个闪光点:

滨河湾,邻里之间亲密得就像朋友一样

新型住宅小区,让人们享受到了现代化的居住环境和居住空间

同时也让人们的关系变得冷漠,一个小区同进同出几十年可能谁也不认识谁

滨河湾在郧西倡导一种新型的邻里关系,小区业主亲密得像朋友一样

小区鼓励大家给新住进来的业主献鲜花,将通过长期举办联谊活动增进业主友谊

 

第三十四个闪光点:

滨河湾,提出物业服务向雷锋看齐

物业只是受雇佣为业主服务,但在有些小区他们却像业主的主人

这相当于业主花钱,请了一个个天天指手划脚的保姆

滨河湾在郧西首家提出业主利益高于一切和物业服务向雷锋看齐

份内要求物业会及时给予解决,份外的要求也会积极牵线搭桥、提供帮助

 

第三十五个闪光点:

滨河湾,自备电瓶车方便小区居民出行

郧西这几年发展迅速,但是目前出行工具还比较单一

出去逛街购物、走亲访友,打个的还得等半天,不是很方便

滨河湾将彻底解决这个问题,小区给业主们配备了几辆出门专用的电瓶车

想去什么地方,根本不用等,抬脚就能走,一个硬币就能绕着郧西跑一圈


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围墙广告

 

景观   环境  温馨家园更像旅游景点

文化  教育  启蒙环境犹如大量摇篮

舒适  浪漫  你将枕着双份月光入眠

品牌  实力  巨匠手笔绘就宜居蓝图

高度  风范  居住典雅彰显人生境界

时尚  潮流  生活奢望一一为您满足

梦幻  仙境  聆听牛郎织女永恒呢喃

典范  标杆  一千两百户的巅峰大盘

尊贵  身份  微笑标准礼每天恭候您


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电视广告脚本

 

男:郧西人买房产,滨河湾是首选。

男:滨河湾面积18万方,1200多户,是当之无愧的第一大盘。

男:住大盘,有八大好处。

 

女:好处一,楼盘大,景观更大,就像一座小公园

男:好处二,楼盘大,人气旺、配套商业更完善

女:好处三,楼盘大,文化活动与儿童游乐场所面积更宽

男:好处四:楼盘大,人车分流才能真正实现,老人小孩更安全

女:好处五,楼盘大,安防机制更严密,更规范

男:好处六,楼盘大,业主人多势众,物业管理不敢刁难

女:好处七,楼盘大,名气大,品牌响,更体面

男:好处八,楼盘大,开发商实力强,品质更有保障

 

男:郧西人买房产,滨河湾是首选。

女:买房错过滨河湾,你要后悔好多年。