十、地球村生态文化旅游区

 

 

 一、郧县旅游在未来将会一鸣惊人

 

        1、人类文化园是可以轰动全球的大手笔

        郧县是中国少见的文化大县,有恐龙文化、古人类文化、通史地域百科全书文化、汉文化、大河文化、青铜文化、方国文化、移民文化、抚治文化、沧浪文化等,种类繁多,博大精深,每一种文化在中国都占有重要地位,具有鲜明的代表性和独特性。这些文化中,以100万年前“郧县人”头骨化石为核心,梅铺人、白龙洞人、黄龙洞人等为载体的古人类文化,体现了郧县作为地球第一风水宝地的文化地位,阐述了郧县“生生不息生生不灭”的文化内涵。

        在郧县文化的总体定位中,县委县政府已将“人类文化”作为二十多种文化中的主打文化,由此确定了“中国郧县,人类老家”的总体定位,并推出了“中国郧县·世界人类文化节”和“中国郧县·世界人类文化公园”两大核心项目。这两个核心项目,紧密围绕人类自身,站在全人类的高度、全世界的广度,面向全世界的游客来策划、宣传、建设和营运,无论是文化题材、思想高点、开发创意和营运气魄,都是可以轰动全球的大手笔。

        郧县人类文化园的构想,已得到郧县县委县政府的一致认可和高度重视。县政府以红头文件专门为此项目签发文件,要求全县干部学习领会,主要领导将该构想诞生之日定为“郧县文化日”,是与十堰市为将郧县确定为滨江生态新区同等重要的日子。同时,该构想在投资圈中广泛传播,得到多家投资商的青睐。目前,项目已由北京某著名投资商投资开展落地策划和规划。

        人类文化园项目一旦建成营运,必将是大十堰范围内可以与武当山、丹江水并重的旅游景区,成为大十堰“大山大水大人文”战略格局的重要载体,也将与武当山、丹江水一样,轰动世界,成为具有划时代意义的传奇景区。由此可知,人类文化园为郧县大旅游时代的到来,奠定了高远的基调和坚实的基础,其创意、思想、格局均为世界级的大手笔,将会在鄂西圈、全中国掀起一股郧县旅游热潮,让郧县成为国内著名的旅游目的地,进而拉动郧县的整体旅游。

 

        2、沧浪山、郧阳府、青龙山等景区均具轰动天下的潜力

        在郧县旅游大格局中,沧浪山、郧阳府、青龙山均以其独特的资源禀赋、独特的旅游创意具有轰动天下的潜力。我们试着一一分析。

        1)沧浪山。沧浪山跨越多县,方圆78平方公里,主峰海拔1824米,比武当金顶还要高出300多米。在上古时代,整个鄂西一片汪洋,波涛连天,唯有此山高出沧浪,位于波涛之上,故名沧浪山。华夏始祖祝融在沧浪山观日取火,将人类从生食的荒蛮时代带入熟食的文明时代。而沧浪山北纬30的纬度、海拔1800多米的高度,是观赏日出的绝佳点。因此,沧浪山的旅游蓝图中提出了“日出之巅,圣火之源——沧浪山,日火千万年”的总概念,并将建设沧浪山太阳宫、祝融宫、取火宫和沧浪山恒温城堡群。原本普普通通的沧浪山,在文化包装和创意点化下,成为一个圣火启蒙人类的精神文化圣地,成为一个占据了天下观日文化高点的旅游胜地。

        2)郧阳府。郧县在历史上,曾达到一个至今难以企及的政治高峰、经济高峰、文化高峰,就是以郧县为首府的郧阳抚治时期。明成化十二年起(公元1476年),到清朝康熙二十年(公元1681年),前后205年的历史,郧阳从一个山区无名小邑一跃而成为华夏雄藩巨镇,开启了郧阳抚治时代。120名朝廷重臣曾经坐镇郧阳,辖鄂豫川陕毗邻地区的五道、八府、九州、七十二县,钳制汉江三千里流域地区。我们站到历史坐标轴上去纵横经纬地考量这段历史,就会发现,它对包括十堰在内的秦巴地区人文历史产生了重大而深远的影响。而当时管辖半壁江山的郧阳府,就位于郧县境内。郧县一时成为华中的政治经济文化中心,成为京城之外的首善之地。将郧阳府文化旅游化开发,用文化、建筑、商业的方式,展示郧县当年车水马龙人流如织川流不息的盛况,打造成一个以古建、古宅、古文化为特色的华中旅游经典之作,成为与乔家大院齐名的著名旅游景点。

        3)青龙山。郧县的恐龙蛋文化,驰名中外,集中体现在青龙山。青龙山的恐龙蛋化石群,距今约13500——6500万年,是中生代白垩纪晚期的恐龙蛋化石,是迄今为止世界上恐龙蛋化石“种类最多、数量最多、规模最大、分布最集中、保存最完整”的恐龙蛋化石群。特别是恐龙蛋化石的分布密集度、总蕴藏量、核心片区的出土量、单窝出土量、龙蛋共存的现象均创造了世界纪录。因此,青龙山提出了“地球恐龙王巢”的旅游概念,将郧县打造成世界恐龙文化的中心,成为恐龙旅游的领袖景区,具有很大的前景和潜力,对丰富郧县旅游大格局,有着非常重要的市场意义。

        郧县的文化旅游资源非同寻常,除了作为龙头和领袖的人类文化园具有世界级的影响力和号召力外,沧浪山、郧阳府、青龙山等景区的资源禀赋放之全国很罕见,各自在所属的文化范畴内,都具有极致性的文化高度和旅游潜力。重大景区扎堆所产生的集合效应,对郧县大旅游的构建、成型和推广,对增加郧县作为旅游目的地的分量,都有着极其重要的意义。

 

        3、郧县在县域旅游中景区关联性强,非常少见

        除韶山、丽江等主题旅游县市外,中国的任何一个自然县,山水风光、人文历史都是自然形成,各具特色,景区与景区之间在文化上是割裂的、分散的,难以找到内在的联系。而在郧县,这种普遍存在的常规现象被打破,成为难得一见的特例。郧县的大型景区间,文化与文化关系之密切、景区与景区联系之紧密,在中国非常少见。

        郧县未来的旅游,“人类文化”是制高点、坐标轴,是重中之重。我们以人类文化为核心,用全新的视角来看其他文化。

        1)与沧浪山的旅游关系。人类在郧县诞生后,随着自然变迁、地壳运动,历经几十上百万年的变迁和演化后,逐渐随着食物的多寡和气候的好坏走向全国全世界,有一支力量最强、身体最健康、生存能力最强的一支留在郧县这一带,形成氏族和群落,就是中华民族。沧浪山是中华先祖祝融发明圣火,带领原始愚昧的族人走向光明、智慧的文明时代,因为在人类开始吃熟食之后,患病率大大降低,生存能力显著提升,繁殖能力越来越强,后代的存活率越来越高,且脑容量显著提升,认识自然、改造自然、适应自然的能力明显增强,逐渐繁衍成了现在强大的中华民族。因此,沧浪山的圣火文化,与古人类文化有着非常密切的联系。

        2)与郧阳府的旅游关系。在郧县的演变历史上,自人类诞生后有两个高度,一个是古人类时期,成为人类共同的老家,第二个是郧阳抚治时期,成为华中一带的政治中心,长达两百多年。人类文化和郧阳府文化,分别是郧县文化的“大王”和“小王”。在旅游建设上,人类文化园以参观、体验为主,是旅游的核心,郧阳府城集建筑、历史、文化、艺术、旅游、商业、游玩、享乐于一体,是自成一景自有特色的消费中心,两者的功能正好形成呼应,成为一个有机组合。无论是从文化影响力还是旅游建设的功能上,人类文化园与郧阳府关系密切,构成一个完整的旅游“吃、住、行、游、购、娱”的体系。

        3)与青龙山的旅游关系。之所以称郧县为地球第一风水宝地,是因已知的两大智能动物均与郧县有着密切的关系。一是恐龙,支配地球的陆地生态系超过1亿6千万年之久,是曾经的统治者。二是人类,自百万年前诞生以来,繁衍至今。地球的两大统治者,一个是以郧县为首都,在郧县一地扎堆出现,一个是以郧县为诞生地,从此走向全世界。两者均在郧县出土了罕见的、震惊世界的考古化石,证实了郧县是地球第一风水宝地,是最有生气、最有活力的地方。因此,古人类文化与青龙山的恐龙文化,都是世界奇迹,形成呼应之势,在文化旅游上有着密切的联系。

        从上述分析可以看出,郧县的旅游是有机的整体,景区之间有着内在文化联系。这种联系,不仅让每个景区与核心景区人类文化园之间建立了联系,成为旅游上的共益者,还反过来增强了人类文化的神秘感,以支撑景区、辅助景区的方式对人类文化园提供了有力的支撑,有增色之效、共美之果。

 

        由此可见,郧县旅游将会成为继武当山、丹江水之后,大十堰旅游新的热点、焦点。在以人类文化园为首的旅游营销拉开架势后,在沧浪山、郧阳府、青龙山等景区的全力配合下,郧县旅游将会在全国市场中一鸣惊人,轰动天下,像湖南凤凰古城、云南丽江等地一样,成为一方旅游的热土,成为游客心向往之、一游为快的神奇之地。

 

 

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二、  本项目旅游发展的指导思想

 

        郧县柳陂滨江农业园项目,位于汉江大水岸边,是郧县生态文化的重要组成部分,与十堰城区隔江相对,是十堰后花园的重要一景。其策划、规划、建设、营运,均具有相当的战略高度和文化地位。经研究,我们认为本项目的旅游发展应该在以下五大指导思想之下推进。也就是说,本方案的策划,是基于以下五大重要考虑。

 

        1、要体现郧县作为十堰生态滨江新区的鲜明特色

        南水北调中线工程实施,丹江口大坝加高,汉江的水位将随之升至170米。汉江穿郧县而过,一些区域沉于水下,水位升高后的汉江也将在郧县形成两片开阔的水域,改变郧县现有城市格局,串联起郧县位于汉江岸边的城镇,组成环湖带,形成条状与环状相结合的城乡发展新格局。因此,十堰市委市政府着眼汉江水势提升的城市新格局,从城区建设、经济一体多个角度全盘考虑,提出将郧县打造成生态滨江新区。此战略的提出,对郧县和十堰均具重大意义。本项目作为生态滨江新区的重要组成部分之一,无论从景区的选题、特色、文化,还是从项目构思、营运管理上,都要充分体现生态滨江的鲜明特色,最大限度以绿化植被、农业园林、有机菜地等形态体现新区的生态,与沿江一线的城市绿化连成整体,互相呼应,成为大十堰的一块绿宝石。因此,本项目要充分体现农业旅游的特色,紧紧抓住绿色元素,贴近生态滨江新区的战略定位和特色。

 

        2、要与郧县“人类老家”的总定位紧密结合

        郧县总的文化旅游定位为“中国郧县,人类老家”,这个总概念对全县的旅游,都具有概念、特色、文化上的统摄概括作用。农业园项目的文化选题和旅游定位,理应充分考虑郧县大的文化定位背景,与“人类老家”的概念、“人类文化”的文化选题、“地球第一风水宝地”的旅游定位密切结合,成为一个有机的组合,在旅游上达到三个目的:一是让文化结合自然而然,有利于景区对外营销宣传,借郧县大旅游的东风,做农业园的宣传;二是积极融入郧县旅游的大格局中,与其他景区形成一个共同体,避免旅游上被孤立;三是符合已经广为接受的文化主题,在项目的立项、策划、营运推进上,与文化大势相符,有利于在最短时间内被理解和接受。因此,本项目的核心概念,必须要与郧县的旅游总方向并行不悖。

 

        3、要跳出常规,在同类农业景区中最独特

        随着中国城市化进程的发展和低碳生活绿色旅行的风靡,以返璞归真、回归自然、身心放松的农业旅游已成一种新的旅游潮流。农业旅游,就是把农业与旅游业结合在一起,利用农业景观和农村空间吸引游客前来的一种新型农业经营形态,即以农、林、牧、副、渔等广泛的农业资源为基础开发旅游产品,并为游客提供特色服务的旅游业的统称,也称观光农业、旅游农业、乡村旅游等。在全国,特别是大中型城市的郊区沿线,大大小小的农业旅游项目遍地开花。经比较发现,这些景区大同小异,缺乏创新,几乎是一个模式在全国各地的照搬照抄和克隆复制,是区域性非常明显的景区,难以成为热点吸引其他城市的游客。一旦游客对这种常规的农业旅游景区产生疲劳,景区的生命力就会急剧下降,甚至最终流产。因此,本项目在自身模式的建立上,必须跳出农业旅游的常规模式,打造自己的特色,成为全中国独一无二的农业旅游景区。要有自己的独特魅力,在鄂西圈、全中国找不到第二家。不仅如此,还要充分创新,在策划规划思想、市场影响力上超越同类型景区,成为行业的标杆和典范,成为英雄式、楷模式的样本,成为后来者参观学习、观摩体验的最佳选点。

 

        4、要具备勾引游客乐此不疲流连忘返的核心创意

        旅游就是一种满足人们好奇心的生动有趣的精神文化活动。任何景区的开发建设,都必须具备最关键、最诱人、最生动、最传神的核心吸引物。而核心吸引物的打造,必须要有独特、新颖、闪光,甚至是前无古人后无来者的巧妙创意。我们认为,核心创意不是一种刻意的搞怪和另类,而是建立在对市场洞察的基础上,建立在对文化透彻理解的基础上,建立在对项目背景真切感知的基础上。郧县的人类文化园是一个创新的旅游景区,其创意是世界级的,且沧浪山的文化特色与核心景点、郧阳府的选题表现和营运模式、青龙山的营销概念与文化提炼,放之同类景区中无不创意独特,令人耳目一新。由此,农业园项目的核心吸引物,必须具备同样重量级的创意,与郧县的同地重要景区相比毫不逊色,与全国的同类农业旅游项目相比更胜一筹。唯有如此,本项目才能在建成后,以核心吸引物迅速打开市场,引来人流如织,为未来的市场火爆奠定坚实的基础。

 

        5、要有短期内能迅速回笼资金的盈利模式

        大家通常认为旅游是长线投资,收益缓慢。我们认为,商业投资无所谓长线与短线,只要想法够巧妙、思路够独特、创意够神奇,我们就能打破常规另辟蹊径,实现短期内迅速回笼资金的目标。旅游投资也是如此。本项目规模大、投资巨,在郧县大旅游的市场尚未成熟、大十堰旅游的重心依然在武当山的两大现实背景和市场前提下,我们必须密切结合市场的需求,用最独特的市场思维对景区作项目创意,力争每一个核心项目都能在短期内盈利创收,回笼资金,分步建设,实现景区的可持续发展,为景区的大手笔、大气魄、大格局营销宣传奠定坚实的物质基础,成为鄂西圈中资金回笼最快的代表性景区。

 

 

 

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三、本项目的定位系统

 

        1、总概念(主题定位)

        在本项目旅游发展的指导思想下,郧县滨江农业园的文化选题,即总概念应该站在与郧县世界人类文化相当的高度,来确定其旅游势态和格局。经思考,我们认为可以确定为——

        地球村

        理由有四:

        1)人类目前就是生活在地球上,“地球村”与郧县“人类老家”的定位有密切联系,是对人类老家概念的延伸和支撑;

        2)“地球村”的宇宙感、时空感很强,能最大限度地体现郧县恐龙文化、古人类文化的特色,切合郧县文化的实际,具有强烈地域性;

        3)“地球村”是一个大家熟知的公共概念,能被大家广泛接受,其普世内涵让人心领神会,印象美好,不需过多解释;

        4)“地球村”所强调的“保护生态”、“地球只有一个”、“家园只有一个”的思想,与农业园的“健康、绿色、生态”等观念相符。

 

        2、总名称(名称定位)

        经分析,我们在总概念的基础上,将项目的总名称定位为——

        郧台地球村

       生态农业示范区

        四点赏析:

        1)“郧台”是项目品牌名,“地球村”是景区商用名,将地域文化品牌与生态文化品牌合为一体,层次清晰,结构完整,朗朗上口,易于传播。

        2)“郧台”概念,符合当地的地域特色,但比“郧县”“郧阳”更独特新颖,也阐述了郧县在郧台抚治时期管辖半壁江山的崇高地位,是政治经济文化的制高点,与“台”的制高点内涵一道,阐述了本项目作为生态农业旅游项目制高点的目标定位;

        3)“地球村”元素是对公众共有概念的应用。据了解,“地球村”已经商业化,但在旅游景区的命名中,尚属首次,能对游客留下鲜明的印象。

 

        3、总定义(功能定位)

        在我们的构想中,本项目是以郧县“人类老家”的旅游定位为战略背景,以郧县作为“十堰生态滨江新区”的城市定位为战略要求,紧抓观光农业和生态旅游的内涵,因地制宜,充分创新,打破常规,树立标杆,将项目打造成集生态、科普、观光、休闲、文化、养生、美食、购物、度假、商务于一体的综合性、拓展性、延伸性大型生态旅游景区。

 

        4、总标识(形象定位)

        经分析,我们将本农业园项目的视觉总标志确定为——

 

        5、总广告(营销定位)

        经思考,我们将项目的总广告确定为:

        地球人快来地球村

        赏析:该广告语简明风趣,冲击力强,将宇宙之地球人与郧台之地球村巧妙搭配,具有强烈的旅游诱导性、特色阐述性,很抓人心。

 

 

        6、总目标(目标定位)

        作为人类文化之地、引领生态潮流的旅游景区,本项目的总目标确定为——

        1)成为十堰后花园中一颗光彩夺目、绚烂璀璨的绿色宝石;

        2)成为郧县作为十堰生态滨江新区的献礼之作、脸面之景;

        3)成为汉江沿岸最新颖、最具创意、最有标志性的建筑群;

        4)为农业旅游创新模式,成为华中乃至全国农业旅游标杆;

        5)成为南水北调水源地社会转型、生态保护旅游开发杰作;

        6)成为鄂西生态文化旅游圈内具有全球高度的旅游新典范;

        7)成为轰动网络、引爆市场、人流如织的5A级旅游景区;

        8)成为十堰城区市民生态休闲的首选地、必到地、常去地;

        9)成为大十堰高端群体返璞归真、回归田园的养老定居点;

        10)成为同类景区竞相学习、考察参观必到的示范性景区。

 

 

 

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四、项目的区块划分及示意图

 

        1、区块划分总体思想

        项目的区块划分必须因地制宜,充分考虑项目地的山体、冲沟、湖泊、缓坡、平地等地理因素,以最大规模作为生态菜地、绿色植被、花果园林的种植基地。在具体的划分中,要充分考虑景区的可进入性、项目分布的简练性、动静分区性和游览的循序渐进性、建设的可操作性、营运管理的方便性等。

        2、分为三大片区

        在上述指导思想下,我们将项目分为三大区块:地球生态观摩区、自给自足农业区、农业生态度假区。

        区块划分示意图如下

 

 

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五、项目的总鸟瞰图

 

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六、地球生态观摩区项目简述及效果图

 

        地球生态观摩区由三大主体建筑构成:地球馆、农博馆、种子银行。三大建筑中,以地球馆为核心,农业馆和种子银行为辅助,构成一个有主有次、有大有小、错落分布、相互呼应的建筑群落。

        该区块的建筑造型,以星球的宇宙感为基调,时尚现代,前卫科幻,如同来自外太空的建筑。无论在造型上,还是在规模上,以及风格的搭配组合上,放眼全国都是独一无二的。

        具体描述如下:

 

        1、地球馆

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        该馆以地球的发展进化为主题,以地球的椭圆球体造型为外观,球体直径约200米,将地球由宇宙中的一粒尘埃为起点,经过45亿年的演化发展,直到百万年前出现人类为止的历程依次展现。按照地球的起源、生长、结构、演化为参照,将整个馆区由下自上分成不同的楼层和展厅,用声光电、环幕影视、图文、模型等手段综合展现。地球馆的展厅依次分为:

        一楼为“宇宙厅”,主要展现地球在银河系、太阳系中诞生的历程,以及地球成型后与今天的月球、火星类似的地表,比如地球是怎样从太阳系中的一粒灰尘,围绕太阳不断旋转,不断吸收宇宙中的物质和能量,成长为赤道半径6378.2公里、太阳系从内到外的第三颗行星、也是太阳系中直径、质量和密度最大的类地行星。同时,要展现太阳系是如何慢慢形成,银河系是如何慢慢形成,以及水星、金星、火星、木星、土星、天王星、海王星等是如何形成,在太阳系中如何找到自己的位置,行星、矮行星、小天体是如何分类等等宇宙的天文知识。打造成一个太空科幻色彩非常浓郁的科普知识长廊,成为游客认识地球的起源、认识地球的兄弟姐妹、认识宇宙的诞生的文化长廊。

        二楼为“结构厅”,主要展现地球的内部结构,比如最外层是地壳(由岩石组成),中间是地幔(由岩浆组成),里面是地核(由岩浆组成)。地球的表面被分成几个坚硬的部分,或者叫板块,它们以地质年代为周期在地球表面移动。地球表面大约71%是海洋,剩下的部分被分成洲和岛屿等,关于地球自身逐步成长的科普知识。

 

 

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        比如:地球的表面十分年轻。在50亿年的地球短周期中(天文学标准),不断重复着侵蚀与构造的过程,地球的大部分表面被一次又一次地形成和破坏。这样一来,除去了大部分原始的地理痕迹(比如星体撞击产生的火山口)。于是,地球上早期历史都被清除了。地球至今已存在了45到46亿年,但已知的最古老的石头只有40亿年,连超过30亿年的石头都屈指可数。最早的生物化石则小于39亿年。没有任何确定的记录表明生命真正开始的时刻。地球是行星中唯一一颗能在表面存在有液态水(虽然在土卫六的表面存在有液态乙烷与甲烷,木卫二的地下有液态水)的行星。我们知道,液态水是生命存在的重要条件。海洋的热容量也是保持地球气温相对稳定的重要条件。液态水也造成了地表侵蚀及大洲气候的多样化,目前这是在太阳系中独一无二的过程(很早以前,火星上也许也有这种情况)。

        再如:地球的大气是由77%的氮,21%氧,微量的氩、二氧化碳和水组成。地球初步形成时,大气中可能存在大量的二氧化碳,但是几乎都被组合成了碳酸盐岩石,只有少部分溶入了海洋或给活着的植物消耗了。现在板块构造与生物活动维持了大气中二氧化碳到其他场所再返回的不停流动。大气中稳定存在的少量二氧化碳通过温室效应对维持地表气温有极其深远的重要性。温室效应使平均表面气温提高了35℃(从冻人的-21℃升到了适人的14℃);没有它海洋将会结冰,而生命将不可能存在。

        三楼到倒数第二楼为“演化厅”,主要展现地球上物质起源、生命诞生的漫长历程。按照地球的不同时期和所发生的主要事件,我们可以依次陈列。比如:45.7亿年前,冥古宙、隐生代时期,地球出现;41.5亿年前原生代,地球上出现第一个生物——细菌;39.5亿年前的酒生代时期,古细菌出现;38.5亿年前的早雨海代,地球上出现海洋和其他的水;38亿年前的太古宙、始太古代,地球的岩石圈、水圈、大气圈和生命形成;36亿年前的古太古代,蓝绿藻出现;32亿年前的中太古代,原核生物进一步发展;28亿年前的新太古代,第一次冰河期;25亿年前的元古宙、成铁纪,23亿年前的层侵纪,20.5亿年前的造山纪;18亿年前的古元古代、固结纪;18亿年前的古元古代、固结纪;16亿年前的盖层纪;14亿年前的延展纪;12亿年前的中元古代、狭带纪这漫长而孤寂的地球休眠期;10亿年前的拉伸纪,罗迪尼亚古陆形成;8.5亿年前的成冰纪,发生雪球事件;6.3亿年前的新元古代、埃迪卡拉纪,多细胞生物出现;5.42亿年前的显生宙、古生代、寒武纪,寒武纪生命大爆发;4.883亿年前的奥陶纪,鱼类出现,海生藻类繁盛;4.437亿年前的志留纪,陆生的裸蕨植物出现;4.16年前的泥盆纪,鱼类繁荣、两栖动物出现、昆虫出现、种子植物出现、石松和木贼出现;3.592亿年前的石炭纪,昆虫繁荣、爬行动物出现、煤炭森林、裸子植物出现、爬行动物出现;2.99亿年前的二叠纪发生二叠纪灭绝事件,地球上95%生物灭绝,盘古大陆形成;2.51亿年前的中生代、三叠纪,恐龙出现,卵生哺乳动物出现;1.996亿年前的侏罗纪,有袋类哺乳动物出现、鸟类出现、裸子植物繁荣、被子植物出现;0.996亿年前的白垩纪,恐龙的繁荣和灭绝、白垩纪-第三纪灭绝事件,地球上45%生物灭绝,有胎盘的哺乳动物出现;0.655亿年前的新生代直到今天,人类开始出现。

        最高一层,展现地球未来的命运。地球的未来与太阳有密切的关联,由于氦的灰烬在太阳的核心稳定的累积,太阳光度将缓慢地增加,在未来的11亿年中,太阳的光度将增加10%,之后的35亿年又将增加40%。气候模型显示抵达地球的辐射增加,可能会有可怕的后果,包括地球的海洋可能消失。

        地球表面温度的增加会加速无机的二氧化碳循环,使它的浓度在9亿年间还原至植物致死的水平(对C4光合作用是10ppm)。缺乏植物会导致大气层中氧气的流失,那么动物也将在数百万年内绝种。而即使太阳是永恒和稳定的,地球内部持续的冷却,也会造成海洋和大气层的损失(由于火山活动降低)。在之后的数十亿年,表面的水将完全消失,并且全球的平均温度将可能达到70°C。

        太阳,在它演化的一部分,在大约50亿50亿年以后的太阳年后将成为红巨星,直径将膨胀至现在的260倍,大约2.42个天文单位,1天文单位约为149,597,871千米。地球的命运并不很清楚,当太阳成为红巨星时,大约已经流失了30%的质量,所以若不考虑潮汐的影响,当太阳达到最大半径时,地球会在距离太阳大约1.7天文单位(254,316,380千米)的轨道上,因此,地球会逃逸在太阳松散的大气层封包之外。然而,生物会因为与太阳过度的接近而被摧毁。最近的模拟显示由于潮汐作用和拖曳将使地球的轨道衰减,也有可能将地球推出太阳系。

 

        2、农博馆

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        该馆以地球上的农业发展为主题,展示人类在地球上从刀耕火种开始,经历神农尝五谷等系列神话故事后,逐步开始使用农具、分辨农作物、学会栽种蔬菜瓜果稻谷小麦棉花油菜等各种各样的农作物等等的人文科普知识,成为一个人类认识地球、享用地球漫长历程、丰富成果的长廊式展示。特别是展示中国作为农业古国,在五千多年的漫长历史中,具有东方鲜明色彩的农业文明是如何诞生,如何发展,如何传承至今。我们主要将农业馆分为三个展厅。

        第一个是农作物博览厅。地球之大、气候之多、地貌之繁、物种之盛,远非常人所能想象。可见,农作物的千姿百态、千奇百怪、千类万种,如果一一展示,必将让游客享受到一场关于农作物识别、辨析的科普盛宴,特别是小孩在家长的引导下,能大大拓展知识面,现场学习到书本课堂上难以学到的自然知识,对大自然、对地球、对我们每天吃的蔬菜瓜果有新的认识和感知。

        按农作物的分类,试举例:粮食作物如水稻、玉米、豆类、薯类、青稞、蚕豆、小麦等,经济作物如油籽、蔓青、大芥、胡麻、大麻、向日葵等,蔬菜作物如萝卜、白菜、芹菜、韭菜、蒜、葱、胡萝卜、菜瓜、莲花菜、菊芋、刀豆、芫荽、莴笋、黄花、辣椒、黄瓜、西红柿等,果类作物如梨、青梅、苹果、桃、杏、核桃、李子、樱桃、草莓、林檎等;野生果类如酸梨、野杏、毛桃、苞瑙、青梅、山樱桃、沙棘、草莓等,饲料作物如玉米、绿肥、紫云英等。

        第二个是世界农业文化厅。在地球上,因气候的不同、地理特征的不同、文化背景的不同,主要文明古国的农业文化发展的历程也不尽相同。比如农作物栽培的历史各有不同,近东和欧洲开始于公元前6500-3500年;东南亚,开始于公元前6800-4000年;在中美洲和秘鲁,大约开始于在公元前2500年。大多数最先进行作物栽培的地区是半干旱气候的江河流域。在欧亚大陆,作物栽培的方法是,先耙地,然后犁地播种;而在中美洲,因为没有牛马等,他们的主要作物---玉米在播种时是用木棍在地上捅个小洞再点种子。

        比如,在希腊和罗马,从公元前2000年开始,希腊人就栽培粮食作物,主要是大麦,还种植橄榄树、无花果和葡萄,饲养牲畜。希腊人发明了水车用来从低处向高处提水。古罗马人发明了一些铁制工具,如犁、镰、锄等,提高了地中海地区的农业技术水平。他们种植小麦、大麦、谷子、葡萄,饲养动物。公元前200年前,每个罗马农民都有1.8-6.1公顷土地。在随后的200年中,富有的人从国家那里得到了更多的土地,于是他们就叫奴隶干活了。在这段时间里,国家又立法把富人的土地分给小农户,但这种改革最后失败了。公元200年时,很多农民变成了佃农;公元400年时,这些佃农的权利更少了,最后变成了依附于土地的农奴。

        再比如,在中世纪的欧洲,拥有土地的农民把他们的土地又分给他们的儿子。这样,只有很少土地的农民们就很贫穷。特别是在公元476年罗马帝国灭亡后,小户农民不得不把土地献给贵族来寻求保护。公元1000年到1300年期间,欧洲进入庄园时代,这种情况变得非常普遍,在英国、法国和德国更是如此。在庄园时代,农奴们生活在地主庄园附近的村子里,为地主干活。每个农奴耕种5-12公顷土地,重要种植小麦、大麦、豆类、燕麦和黑麦,还安排有休闲土地。这种制度在日本和印度也有。

        第三个是中国农业文化展厅。中国是人类的发祥地之一。距今170万至1万年前,已有脱离动物界的原始人类生活在这片辽阔的大地上。当时尚末产生农业,原始人类依靠采集和渔猎为生,史称旧石器时代,相当于中国古代传说中的有巢氏“构木为巢”、燧人氏“钻燧取火”’和伏羲氏“以佃以渔”的时代。然而,随着人口的增长和采集渔猎的强化,人类常常面临饥饿的威胁。如何获得稳定而可靠的食物来源成了农业起源的动力。距今1万至4000年前,也就是史称的新石器时代,生活在这块土地上的先人们创始了农业。一般认为,采集活动孕育了原始的种植业,狩猎活动孕育了原始的畜牧业。中国古代有关“神农氏”的传说就反映了原始农业发生的那个时代。

        到了五六千年前,黄河流域的原始农业进一步发展,黄河中下游人口持续繁衍,逐渐成为中原经济文化的中心。夏、商、周王朝相继在这里建立了强盛的国家。夏、商、周属奴隶制时代,历时1300多年。这个时期的农业按原始农业有了一定的进步,但仍处于粗放农业阶段。

        春秋战国时期,我国在社会制度上实现了由奴隶社会向封建社会的演变,在农业生产方面则开始了由粗放农业向精耕农业的转变。由于春秋战国至魏晋南北朝时期我国主要农业区在秦岭和淮河以北,全国70%以上的人口居住在黄河流域,因此,本节着重阐述北方地区传统农业的形成与发展。

        中国农业最显著的特别就是建立在小农经济制度之上,以提高土还生产率为目的的精耕细作。这一特点的发生始于春秋战国时代。

        秦汉时期,我国农业在春秋战国开始的道路上进一步发展,精耕细作的优良传统逐渐形成。

        公元2世纪末,黄巾大起义使东汉王朝濒于瓦解,各地义军乘势而起,中国从此进入了分分合合、混战不已的三国两晋南北朝时期。战乱频频、政局动荡、人口逃亡、耕地荒废,使社会经济遭到严重破坏。但客观上战乱所造成的人口大迁徙也促进了各地区各民族的融合及农业文化的交流。在这一历史进程中,更多的民族逐步卷入以种植业为主的洪流中来。由于各族劳动人民的共同努力,中国传统农业经受住了历史的考验,在秦汉成就的基础上进一步发展。

        农业发展的表现,一般要从农具改进与农作物推广、水利工程的兴修、耕作技术的进步、垦田面积的增加、粮食产量的提高、政府收入增多、国家人口增殖等方面来考察。发展的原因主要是看历代政府对农业发展的重视程度、农业政策、土地制度和赋税制度等。

        将此厅打造成一个浩瀚如烟的、博大精深的,而又生动有趣的中国农业文化展示长廊、博览馆。

 

        3、种子银行

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        随着地球历史的变迁,地球上曾经有过的许多生物物种都逐渐灭绝了,其中也包括不少珍稀植物。目前,据世界环保联盟(专门负责统计濒危植物种类数字的官方机构)统计,有13%的植物物种可能会灭绝。但是美国科学家说,这个统计数字大大低估了实际情况,真实比例可能高达47%。为了保存地球上的植物物种,避免它们从地球上灭绝,早在20世纪20 年代,俄罗斯科学家尼科莱·瓦维洛夫就率先提出了建立种子银行的设想,并在圣彼得堡建立了世界上第一个种子银行。当时的目的是为“世界末日”做准备的。假设有一天地球上发生毁灭性的灾难,地球上的生物可能会毁于一旦。那时,幸存的人类就可以取出这里存放的种子,将它们唤醒,重新耕种文明的土地。现代种子银行的主要功能是进行物种储存,一旦某个植物物种灭绝,种子银行就可随时起用其种子,让这个物种得以恢复。

        目前,世界上已经有多家种子银行。这些种子银行,以科学研究为主,其用途往往仅限于科学试验的使用。而我们在本项目中提出的种子银行,是从旅游的角度,将地球上各种各样植物的种子集中展示,特别是实物展示和显微镜小的图片展示,让游客近距离感受到大千世界各种生命体的源头,感受到多姿多彩如梦如幻的种子魅力。

 

 

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七、自给自足农业区项目简述及效果图

 

        自给自足区与地球生态观摩区相连,由五大项目构成:空中餐厅、地下餐厅、传统农业作坊群、有机农产品展销中心、生态种植养殖园,构成一个以生态体现为主,依次分布,相互衔接,展现人类在地球上自给自足生存的项目群。

 

        1、空中餐厅

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        在1号、2号湖区的沿湖一岸,打造空中餐厅片区,成为空中美食走廊。餐厅底部架空十米以上,底部绿树成荫,作物密布,餐厅建筑不仅不影响生态园的绿化和景观,还为园区增加独特的空中风采。

从空中餐厅俯瞰整个园区,绵延不绝、碧波连天的绿色植被映入眼帘,赏心悦目。而餐厅所有的蔬菜、瓜果、猪肉、鸡肉、牛肉等菜品食材,都是取自本项目生态园。打造成集美食、美景一体,在大十堰独一无二,在鄂西圈独一无二,在全中国都独一无二的旅游式餐厅。

 

        2、地下餐厅

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        在3号湖区的沿岸一线,结合岸边山体陡峭、平地较少的特征,依次密布地下美食餐厅,不影响山体的绿化和生态种植。在餐厅顶部,种植花草树木庄家瓜果,绿树成荫。地下餐厅为临水的山体洞穴餐厅,里面与普通的室内餐厅并无异样,而临水一面全由玻璃罩包裹,采光、通风均不成问题,是景区内的高档餐厅。

        地下餐厅冬暖夏凉,游客一边用餐一边欣赏湖光水色,随时可以品饮山洞中珍藏的美酒,还可以在山洞中桥牌娱乐。能给游客营造一种回归原始、隐居洞穴、逍遥世外、放浪形骸的超然之感。成为大十堰、鄂西圈内最具神秘感、最有另类风情、最被广为传播、最受老板欢迎的体验式旅游餐厅,成为大十堰政商要人接待朋友、商务应酬的重要场所。

 

        3、传统农业作坊群

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        在区块沿湖一带,打造一片传统农业作坊群,比如油坊、豆腐坊、醋坊、酱油坊、辣椒坊、酒坊、芝麻坊、米坊等等,里面原生态的作坊加工,所有的设备、器具、工艺都是传统农业原生态的模式,游客既可参观,又可以体验,还可以购买作坊生产的产品。

作坊的建筑造型,以仿古建筑为主,古朴而醇厚,外观造型和色调搭配就透着一股浓郁的乡村美食味道,让人一眼望去,就口水直滴。成为景区内系列现代建筑中的独特一景,与生态种植园和空中餐厅、地下餐厅遥相呼应,成为反映中国古代农村饮食手工业的文化长廊,成为活的美食文化博物馆。

 

        4、有机农产品展销中心

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        有机农产品是纯天然、无污染、安全营养的食品,也可称为“生态食品”。它是根据有机农业原则和有机农产品生产方式及标准生产、加工出来的,并通过有机食品认证机构认证的农产品。

        在景区核心区的沿湖一带宽阔地,打造一个现代化的有机农产品展销中心,里面的食材全部都是来自本项目生态园的有机食品,有真空包装的,有新鲜的,有加工成半成品的,有熟食直接包装的,等等,成为华中地区最大的有机食品展示与销售中心。在中心内,还可引入有机食品的检测仪器,普及与有机食品有关的知识,引导游客健康生活,拒绝污染食品,通过饮食,感受天人合一的生活境界。

 

        5、生态菜地、园林、养殖场

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        在区块的大片山体上,围绕生态打造大片的生态菜地、园林、养殖场,种植气候适宜的大片蔬菜、果树,也可以温棚的方式,栽种各种反季节生态农作物,成为大十堰、华中地区著名的观光农业园,也成为生态滨江新区供应有机蔬菜和瓜果的基地,成为现代农业高科技,如无土栽培等技术的试验展示基地,成为展示原始生态农田和现代科技农田相互结合、相互映衬、相互呼应的生态农场。

 

 

 

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八、农业生态度假区项目简述及效果图

 

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        在项目地最上部的片区,划出1000亩左右的山地,打造30个生态农庄,成为华中地区最为著名的农庄群。每个农庄的建筑、院落、田地、园林、池塘等共占地约30亩,每个农庄售价在8000万——1亿元之间,面向大十堰、大武汉的商界精英,以及全国各地的十堰籍、郧县籍成功人士发售。

每个农庄都有自己的名字,所有农庄的建筑风格、建筑式样、园林造型、乡村风光等都不尽相同,各具特色。让整个区块成为庄园建筑的博物馆,也成为以大规模、多元素、仿真实的方式,展现世界各地农庄风情的文化区。

        农庄群的外观,以欧式建筑为主,结合东方文化中的前庭后院、丛林掩映元素,打造成规模大、私密性强的生态度假地。在农庄内,所有的供电供暖,都利用太阳能、风能,自成体系,生态环保,不需外界供应能量。农庄的日常饮食,也尽量来自农庄自带的菜地和果园,或者在生态菜地中采购。农庄群在能量、餐饮、饮水上,完全做到自给自足、与世隔绝,是真正的世外桃源、养生天堂,是现代科技与传统意境相融的典范园区。

        在农庄内,业主可以叶落归根颐养天年,也可以用作度假、休闲、宴会、商务接待、企业培训等用途,成为上层社会钟鸣鼎食、家族领袖的身份象征,也成为商业中打造决策中心、企业枢纽的载体。

一旦打造成功,将成为大十堰独具一格、轰动市场的极高端别墅群,成为现代居住模式的最高级别之一,改写大十堰的人居历史,让十堰生态滨江新区以世界级的大手笔和深入人心的创意在最短的时间内梳理生态第一的领袖地位,成为大十堰的人居特区。

三十大农庄建议以树木、花卉命名,如:

        杨柳村、枣树村、翠竹村、梧桐村、银杏村、香樟村、紫荆村、桃花村、梨花村、海棠村、樱花村、兰花村、百合村、玫瑰村、石榴村、丁香村、紫薇村、荷花村、腊梅村、翠菊村、睡莲村、芍药村、薰衣草村、芙蓉村、杜鹃村、水仙村、金桂村、山茶村、栀子村、牡丹村,等等。

 

 

 

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九、配套项目简述及效果图

   

        在项目的三大区块划分之外,为配合整个景区的基础设施需要和应用,我们提出重点打造下述三大配套项目

 

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        1、生态立体停车场

        在景区入口处,打造一个布满绿色植被的生态立体停车场,其规模、其空中停车的观念、其春意黯然的意境、其独特新颖的造型,在大十堰鄂西圈中均是首屈一指的大手笔,与景区的主体建筑融为一体,自成景点。

        2、生态绿色堤坝

        在1号湖与2号湖之间的堤坝上,以现有的土堤为基础,作生态化改造,将其打造成一处与整个景区相融,浑然一体的绿色景观堤坝。可以在堤坝两侧种植珍惜花木,在堤岸上打造生态步道,设置艺术化路灯和亮化工程。白天,堤坝一片绿色,宛若景观长龙,夜晚,灯火通明。

        3、生态景观桥梁

        在3号湖的跨湖公路上,以生态景观桥梁来连通两岸。桥梁的设计,吸收国际潮流时尚元素,与项目的主体建筑形成呼应,具有强烈的视觉欣赏性和现代艺术性。桥梁本身,要充分体现生态绿色的一面,比如在桥的两沿,适当绿化,花卉相连。人走其上,车行其中,赏心悦目,清新优雅。

 

 

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十、项目的开发模式与运营策略

 

        1、开发模式及运作建议

        1)打破现有的旅游开发常规思维,采取先策划再规划、先宣传再招商、先销售再建设、先盈利再投资的模式,环环相扣,稳步推进;

        2)依托郧县人类文化园和旅游大势,借助生态滨江新区的政治背景,让景区成为郧县旅游、十堰旅游、鄂西旅游对外宣传的重点项目和特色项目之一;

        3)在策划方案达成一致意见并被采用后,在第一时间按照策划思想以高规格、大手笔来完成规划方案,获得政府通过后,立即完成打动人心的宣传手册、招商手册、3D电视片、报广等宣传系列物料;

        4)以十堰、武汉、襄阳等周边城市为中心,围绕“地球村”的总概念大势宣传,把市场炒热,让景区成为目标市场中最热的旅游区之一,为今后的物业销售、旅游营销奠定良好基础;

        5)在品牌营销之后,对三十个庄园作重点宣传,并在十堰、武汉等重点市场设置沙盘参观中心,接受庄园销售的预定,回笼资金;

        6)在第一期资金回笼后,对地球馆、生态停车场等片区重点建设,生态种植养殖园以及空中餐厅、地下餐厅依次建成,逐步对市场开放,不断引爆旅游市场;

        7)展开“地球馆”世界摄影大赛,拍摄最美的地球,奖金最高可达100万人民币,与多家媒体合作,展开竞赛营销、事件营销,在互联网上拉开宣传,形成热点话题,在最短的时间内提升知名度;

        8)围绕“农业馆”,在全国中小学生中展开农作物辨识大赛,邀请前500名免费参观景区,在中小学生中重点宣传,成为寒暑假科普类旅游的热点景区,与人类文化园形成呼应;

        9)围绕“空中餐厅”“地下餐厅”在十堰市重点宣传,成为商务接待、休闲度假的热点餐饮区,在整个鄂西圈乃至华中一炮打响,成为人们好奇而一睹为快、体验为快的热点景区;

        10)对景区运作而言,要将营销宣传提升到与景区建设同等重要的位置,把宣传做好了,就等于成功了一大半,就打开了向市场伸手要钱的大门。

 

        2、投资估算

        根据专家初步估算,整个项目建设所需总投资约在30——40亿元。前期农庄销售可回收资金24亿元——30亿元,基本可以回笼总投资的大半部分。在景区旅游市场拉开之后,地球馆、农业馆、种子银行均有门票收入,空中餐厅、地下餐厅、作坊群、展销中心均有消费收入。整个项目的投资,力争在5年之内全部收回。