5. 桂香源


桂香源

客户:湖北智汇旅游发展有限公司     时间:2012

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咸宁旅游新城核心景区项目构想(摘要)

 

项目总名称、总定义、LOGO

 

总名称

本项目将以“香城泉都”中的“香”为核心概念,以咸宁最具资源特色、最有开发潜力,被誉为“天香”的桂花为载体,以“吴刚伐桂”、“吴刚捧出桂花酒”的神话故事为文化背景,以嫦娥文化、月宫文化等为重要支撑,在文化表现、建筑设计、景区分布、营运管理上力求新颖独特,突出主题,突出特色,打造成咸宁旅游的第一品牌,成为咸宁旅游的点睛之笔、扛鼎之作、领袖景区。

根据项目的自身禀赋、文化底蕴和开发目标,我们将项目名称确定为:

天下第一香

 

这个名称有以下涵义:

一、紧密切合咸宁“香城泉都”中“香”的概念,充分发挥城市名片的优势,一切项目围绕“香”字做文章,使景区真正成为咸宁“香城”文化的最佳载体,成为天下最香、最为吃香的景区;

二、咸宁是中国桂花之乡,世界桂花之祖,资源优势特别突出,而桂花是天下最香之草木,被誉为“天香”,因此,本项目的最大特色就是“香”,取名为“天下第一香”恰如其分、贴切自然;

三、在中国神话故事中,桂花生长在月宫,是唯一一种被称为神树的植物。月亮辉泽四海、光耀天下,同时也将奇异、清幽、甜润的桂香播撒到中华九州和世界各地,咸宁是其播撒的第一站;

四、咸宁籍神话人物吴刚伐桂的家喻户晓,人人皆知,而吴刚伐桂是为了天下百姓安康幸福,其精神感天动地,特别是毛主席“吴刚捧出桂花酒”的千古咏叹,让吴刚文化有了新的时代魅力;

五、“香”与“乡”谐音,故“天下第一香”又可诙谐地称为“天下第一乡”,是对项目讲究原生态居住方式,追求健康、绿色、科学的美食文化、养生文化、度假文化、居家文化的最佳注脚;

六、“天下第一”的概念,充分阐明了项目的战略定位,使景区在同类项目中占据了湖北最好、中国最好的位置,将同类型的景区比下去,有利于进行大手笔、高起点的开发、营运和宣传工作;

七、这个名称相比于同类型的常规景区,新奇独特,甚至略带怪异,能激发游客的好奇心,容易被记住、被揣摩、被传播,对提高项目的知名度、美誉度有极大的帮助,有利于今后营销宣传。

                                                                  

总定位

作为旅游新城片区的核心项目,桂香源在立项之初,就站得高、看得远、想得深。在文化上,它将紧贴城市主题,充分挖掘咸宁特色文化的精华;在规模上,它力求气派宏伟,将是咸宁的第一地标;在设计上,它追求新颖别致,能让人眼睛一亮,将是咸宁近万平方公里区域内最具魅力的建筑群。

因此,项目的总体定位是:

中华香城 万国咸宁

 

这个定位有以下几层涵义:

一、咸宁的城市名片是“香城泉都”。“泉都”概念已经深入人心,而“香城”的名号少有人知。本项目以“香”立足、绕“香”而建、因“香”传奇,是香城中的香城,是中华第一香之地。

二、咸宁的桂花来自月宫,月宫桂花在吴刚的砍伐下来到人间,治愈百姓的瘟疫,带来吉祥、安康、幸福。桂花来到咸宁,走向全国后,天下恢复太平,人间充满欢乐,可谓“万国咸宁”。

三、咸宁的市名源自《易传·乾·彖》:“首出庶物,万国咸宁。”《说文解字》:“国,邦也。”“万国”,即万邦,含万方之义。“咸”,皆、全。“宁”,安宁。“万国咸宁”是对咸宁的高度赞誉。

四、定位语中运用“中华”“万国”作为前缀,意喻本项目最终要闻名中华大地,走向万国之世界,阐明了项目的高目标、高追求、高境界,这既是一种激励,也是对项目战略思想的肯定。

                                                                              

LOGO释义

一棵飘舞在云上的桂树造型,以圆为形,以月为像,体现了中国传统文化的圆满之意,也象征着天人合一,自然生态与人的和谐,同时又寓意本项目以“桂花落人间”的文化背景为主题诉求;图形元素经过巧妙处理又似一个“香”字,整体造型充满动感,飘逸轻灵,与“香城”的定位和“中华第一香”的案名十分贴切,具化了“香”的概念。   



项目七大片区

项目地块约5000亩,幅面辽阔,兼具山丘、湖水、平地多种地形地貌。我们根据依山就势、合理布局的原则,从文化内涵、景区亮点、商业服务、生态宜居、度假休闲等多个角度考虑,将项目划分为七大片区,分别为:登月天梯、吴刚广场、中华美食街、湖北特产街、度假休闲别墅区、临湖金钻会馆区、苹果园宜居区。

这七大片区有主有次,有轻有重,动静相谐。以登月天梯、吴刚广场、中华美食街、湖北特产街为核心旅游区,将文化体验、神话故事、吃喝玩乐融为一体,彰显景区的文化特色、展示景区的人文底蕴、呈现景区的人性关怀,使得景区有文化感、有厚重感、有新奇感,值得体验、值得玩味。以度假休闲别墅区、临湖金钻会馆区为度假休闲核心区,将生态休闲、养生度假、高端享受、奢华体验融为一体,使之成为整个景区最具品位、最有档次的区块,增强项目的含金量。以苹果园宜居区为生态居住核心区,宣扬“工作在中心城,居住在卫星城”的时尚理念,倡导简约、健康、绿色、青春的居住风尚,使之成为武汉地区年轻人买房定居的首选,成为引领青春居住的潮流中心。

                                                                              

度假休闲别墅区

服务大武汉市场,开发度假休闲别墅群,是本项目建设的重点方向之一。每套别墅可以分为三层。一楼设计一个大型温泉池,可以随时在里面泡澡,私密性得到高度保障。温泉旁可以配置壁挂电视,可以增添移动餐桌,提供更贴心、更人性化的享受。二楼是业主卧室,装饰温馨舒适,家具一应俱全,是业主度假期间日常生活的主要场所。三楼是会客娱乐场所,有品茶室、棋牌室、书房、台球室、室内健身房、品酒房、用餐间、家庭小影院,是业主度假期间接待朋友、自己娱乐的主要场所。

在别墅的前庭后院,有私家小面积的菜地、果园,既可体验农家劳动亲自培育护养,又可委托物业管理人员栽种,到了收获季节,吃自家菜地长出的无害蔬菜,吃自家果园结出的有机水果,既是一种养生,又是一种情趣。通过创造这种接触自然、亲近田园的机会,对小孩的童年成长会有很大帮助,丰富他们的乐趣,激发他们的想象,保持浪漫无邪的童真。在别墅群之间的湖面上,可以开设垂钓、水上休闲等项目。

这种别墅充分结合咸宁温泉优势,在空间布局上大胆创新,更为科学,来一场别墅建设的革命,真正将其使用功能从普通居住提升到度假休闲,摆脱别墅只是扩大版的商品房的普通思路和常规印象。这种别墅没有浪费的空间,价格也更加趋向合理,平均为100万元每套,使武汉的大部分中小老板、小富豪、中产阶层能够买得起、住得起,在风景优美、交通便利的咸宁安第二个家,置办一所周末休闲、节日度假的豪宅,荫惠子孙,福被后代。

别墅的外观造型,可以充分吸纳世界各国各民族的建筑风格,做到千差万别,力争每栋都不一样,每栋都有鲜明的文化个性和特征。组合在一起,构成灿烂多姿、五彩缤纷的世界建筑艺术博览园,使坐落在景区中的别墅群自身也成为靓丽动人的一景。

                                                                              

临湖金钻会馆区

靠水而居是居住的最高享受,大型景区的临湖地段是开发极高档会所的绝佳选择。本项目湖面较多,沿岸线较长,适合进行一定规模的高端别墅会馆的开发。这种高档别墅全部仿造中国十大名墅的规格建造,文化品位更高、设计风格更美、规模更大更气派,单套价位为千万级,是富裕阶层度假休闲的梦寐之所,是武汉成功人士的首选之地。可以卖给富豪个人度假,也可以卖给有实力的企业,成为企业员工集体度假、企业内部召开高级会议、企业对外联络的专用会馆。