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金地广场

项目情况简介:

金地广场是湖北最大的连体建筑之一,总面积22万方,住宅1300多套,是当地第一座节能建筑,有五星级酒店、大型空中花园、地暖系统、低温热水系统、大型地下停车场等。一年多时间,该楼盘以低于中心城区均价的价格仅售出100多套,先后有五、六家策划公司为之服务,始终不能改变销售缓慢的局面。每月销售在十套左右徘徊,开发商十分焦虑。


金恺撒策划后:

吴鹏飞受邀介入策划,通过调查研究,推出了奇特广告语全心全意为人服务,住宅从此更新换代:金地广场,牛!特的白话诗歌体楼书,推出系列报纸新闻式广告、脑筋急转弯问答式广告、连续软文。令人耳目一新,引起轰动。在广告投入仅22万多元的情况下,40多天销售300多套住宅,每平米价格平均提高500元。出现了售楼部爆满,消费者排着长队选房、售楼员全部说哑了嗓子的奇观。其后几个月连续井喷式销售,使整个楼盘基本销售一空。这个策划案例,业内很多资深策划人也深为叹服,称之为销售奇迹,认为这个案例证明了巧妙的策划对具体楼盘来说,不管市场大势如何,都是完全可以改变销售困难局面的。这个案例已被评选为07年度湖北地产经典策划案例。